ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble de rapport

IMMEUBLE DE RAPPORT TRES BIEN SITUE COMPRENANT 7 APPARTEMENTS LOUES ET UN LOCAL COMMERCIAL A LOUER. RDC : un beau local commercial de 130 m² hab avec un patio. ETAGE 1 sud : un appartement T2 de 45 m² hab et un studio de 30 m² hab - ETAGE 2 : un appartement T2 de 45 m² hab et un studio de 30 m² hab. RDC NORD : un appartement T2 de 60 m² hab - ETAGE 1 NORD : un appartement T3 DE 65 m² hab et un T3 avec une terrasse de 68 m². PARKING PRIVE, GRAND GARAGE. Chauffage central au fuel + clim + éléctrique, double-vitrage. Tout à l'égout. VALEUR LOCATIVE ACTUELLE DE PLUS DE 2 400 € / MOIS. + LOCAL COMMERCIAL POUVANT ETRE LOUE 1 500 €/Mois. TAUX DE RENTABILITE DE 9 %. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 540 800 €

Prix honoraires exclus : 520 000 €

Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10494



  • 18 Pièces
  • 9 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 5 Salles d'eau
  • 4 Bureaux
  • Surface habitable : 460 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 707 m²
  • Taxes foncières : 6 635 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre appartement T2 de 60 m²

4 Bureaux 20 m² chacun, clim

Entrée salle d'attente de 30 m²

Local professionnel 130 m²

Véranda 20 m²

WC séparés non handicapé mais agrandissement possible

1er :

Escalier en bois

2 Autres piècess appartement T2 de 45 m² et 1 studio de 30 m² hab

2 DIVERS 1 appartement T3 de 65 m² et T3 de 68 m² avec terrasse 37 m²

2ème :

Escalier en bois

2 DIVERS 1 appartemant de 45 m² hab et 1 studio de 30 m² hab

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

2 Parkings privatif extérieur et intérieur 8 places

Equipements divers :

Double vitrage

Tout à l'égout

2 Compteurs d'eau

8 Compteurs EDF

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Internet par cable TV

Programmateur de chauffage

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage bureaux

Linoléum appartement

Parquet appartement

Revêtement mural :

Papier-peint bureaux

Peinture appartements

Vue :

Vue sur rue

Vue sur place

Options web :

Immobilier de rapport

Contact STEVEN : 06 14 41 47 40

A proximité des commerces:

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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