IMMEUBLE PROCHE CENTRE HISTORIQUE DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Immeuble de rapport

Ensemble immobilier comprenant : RDC : local commercial de 35 m² hab vide. Habitation : hall, wc séparé, grand garage - ETAGE : un appartement très lumineux de 100 m² hab comprenant : palier, 3 chambres, séjour et grande cuisine pouvant devenir une grande pièce à vivre, SDB avec wc, petit bureau. Electricité neuve, couverture en état, chauffage central gaz de ville, double vitrage. Tout à l'égout. Calme et distance à pieds de 15 mn de tous les commerces. Donne sur 2 rues. APPARTEMENT LOUE 540 € - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 140 400 €

Prix honoraires exclus : 130 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10090



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 111 m²
  • Taxes foncières : 1 656 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Garage 30 m2 attenant

Hall 14 m2

Local professionnel 35 m2 en très bon état

WC séparés avec lave-mains

1er :

Escalier en ciment

Palier 11 m² avec placards

3 Chambres 12, 10 et 10 m2

Salle d'eau douche, meuble 1 vasque, avec balcon

Séjour 22 m² avec deux fenêtres

Cuisine aménagée, simple cloison sur séjour

Cellier 3 m2 avec pavés de verre

Grenier(s) :

Combles perdus

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 225 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 49 Kgco2/m²an => Classe E

Equipements divers :

Double vitrage partout récent

Volets pliants bois en bon état, peinture en état

Tout à l'égout raccordé

Autres équipements chaudière à condensation gaz de ville neuve

Compteur d'eau et 1 sous-compteur

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Autres installation électrique neuve

Câble TV

Internet haut débit local professionnel équipé pour des bureaux

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Eléments cuisine

Autres travaux quelques travaux de confort ou finition

Toiture :

Tuiles en état

Sol :

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur rivière canal

Options web :

Immobilier de rapport

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
225 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
49 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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