ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de ville

Proche écoles, lycée et grandes surfaces à deux pas du centre ville. Maison en pierres spacieuse et lumineuse sur 1 162 m2 de terrain clos et arboré sans vis-à-vis. Rdc : une entrée, une pièce de réception avec une belle cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec une cheminée, un bureau, un wc séparé - Etage 1 : un palier, six belles chambres dont 1 avec une SDD, une SDB - ETAGE 2 : une grande salle de jeux. Un grand garage, dépendances, une cave, tout à l'égout. Idéal pour famille nombreuse. Belles façades, orientation est/ouest. A saisir !! - CONTACT : JESSICA : 0613665173

Prix  honoraires inclus : 286 200 €

Prix honoraires exclus : 270 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10109



  • 9 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 280 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 50 m²
  • Terrain : 1 162 m²
  • Taxe d'habitation : 2 400 €
  • Taxes foncières : 2 613 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave sous toute la maison avec partie chaufferie (chaudière DE DIETRICH), accès sur jardin

Rez-de-chaussée :

Bureau 13,29 m² avec cheminée

Cuisine 13,20 m² aménagée et équipée

Hall d'entrée 20,50 m²

Salle à manger 24,33 m² avec cheminée et porte à galandage d'époque

Salon 23,14 m²avec cheminée

WC séparés 1,24 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 20,20 m²

6 Chambres 13,69 m² ; 13,39 m² ; 12,66 m² ; 12,62 m² ; 21,25 m² et 22,85 m² dont une cheminée et salle de douche attenante

Salle d'eau 5,15 m² meuble 1 vasque, douche et wc

2ème :

Escalier en bois

Salle de jeux 66,51 m²

2 Greniers aménageables 12,03 m² et 12, 56 m²

Façade :

Pierres de taille

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison attenante avec 2 pièces à rénover

Garage 2 voitures

Hangar 70 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 167 KWHep/m²an classe D

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an classe D

Terrain(s) :

Terrasse

Arboré

Cloturé de murs

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

3 Cheminées

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade à nettoyer

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols + renforcement plancher par cave devis 5 500 € HT

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact JESSICA : 06 13 66 51 73

A proximité des commerces:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
167 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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