A 2 KM DE ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE





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Maison de campagne - ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

MAISON ANCIENNE AVEC 2 CHAMBRES AU RDC SUR 940 M² DE TERRAIN AVEC UNE COUR FERMEE ET DES DEPENDANCES. RDC : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un salon/SAM avec une cheminée ouverte, 2 chambres, un SDB, un wc séparé - ETAGE : une chambre et un grenier aménageable. Chauffage central au fuel. Dépendances : une autre maison avec une cheminée, un hangar, deux chais, un garage, des petits toits. Assainissement individuel. Nombreux travaux à prévoir - CONTACT : AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 118 800 â‚¬

Prix honoraires exclus : 110 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10688



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 22 m²
  • Terrain : 940 m²
  • Taxes foncières : 947 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres 12,70 m² et 10 m²

Cuisine 14 M² aménagée et équipée

Couloir 2 m²

Entrée 7 m² avec 2 placards

Salle de bain 4,20 m² une baignoire, un bidet, un lavabo

Salon /SAM 22,40 m² avec une cheminée ouverte

WC séparés 0,85 m² avec fenêtre

1er :

Escalier en bois

Chambre 17,70 m²

Grenier aménageable en 2 parties 46 m² et 18,10 m²

Grenier(s) :

Aménageable belle possibilité

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Autre maison non attenante avec sol en pierre et une belle cheminée ancienne

2 Chais

Garage pour 1 véhicule

Hangar

Petit toit plusieurs

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 227 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 68 Kgco2/m²an => Classe F

Date de réalisation DPE : 20/06/2021

Terrain(s) :

Terrasse

Cour

Cloturé devant

Portail en fer

Equipements divers :

Volets en bois

Fosse septique contrôle syndicat des eaux à faire faire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine en bois

Evier 2 bacs

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture

Revêtements muraux/decoration traces d'humidité partout dans la maison

Electricité

Assainissement

Double vitrage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes à remanier

Sol :

Carrelage

Parquet mosaïque

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Gare TGV SAINTES

Médecin ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Pharmacie ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Bureau de poste ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 20/06/2021

Consommation énergétique:
227 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
68 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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