A 3 MIN DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

PAVILLON DE 2001 NON MITOYEN SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 078 M². Un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée de 43 m², un cellier, une magnifique véranda chauffée et climatisée avec un coin bureau, 3 chambres avec placards, une SDE complète et un WC séparé. Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air, double vitrage. Assainissement individuel : une fosse toutes eaux. Un garage de 33 m² avec un coin atelier. A SAISIR ! CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 222 600 €

Prix honoraires exclus : 210 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10498



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 116 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 1 078 m²
  • Taxes foncières : 800 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 13,60 m² côté véranda

Cellier 15,40 m² avec branchemments MAL, un ballon d'eau chaude de 300 l

3 Chambres 9,50 m² ; 9,50 m² ; 9,50 m² toutes avec placards + parquets flottant

Cuisine 12 m² aménagée et équipée ouverte sur le séjour

Couloir 3,31 m²

Salle de bain 6,06 m² avec une douche, une baignoire, un meuble 2 vasques

Séjour 31 m² carrelé

Véranda 27 m² chauffée côté nord

WC séparés avec fenêtre 1,05 m²

Grenier(s) :

Combles perdus laine de verre rouleau + pulsée

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri

Garage 30 m² non attenant avec 2 vélux, 2 portes de service, arrivée d'eau et électricité

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 217 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse en béton

Arboré

Cloturé de murs et de grillage

Portail en PVC

Robinet extérieur

Equipements divers :

Placards

Double vitrage partout

Volets PVC blanc

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux effectué le

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille NEFF

Four à catalyse NEFF

Four à micro-ondes NEFF

Hotte aspirante NEFF

Frigo / Congélateur NEFF

Lave-vaisselle NEFF

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Plain Pied

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
217 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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