ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET SURGERES, DANS HAMEAU





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Maison de hameau

MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RENOVEE, NON MITOYENNE, SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 342 M² CLOSE DE MURS ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE 7 X 3 M ET UN BASSIN A POISSONS, UNE ALLEE GOUDRONNEE. RDC : deux entrées dont une avec un four à pain, un salon, une SAM, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine aménagée et équipée, un couloir, une SDB complète, un wc séparé, une véranda - ETAGE : un palier, un couloir, 4 chambres dont 3 avec placards, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un abri, un garage pouvant accueillir un camping car, un atelier, une pièce bureau, un local technique, deux préaux. Deux terrasses couvertes. Un puits qui alimente la maison. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 346 500 €

Prix honoraires exclus : 330 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10544



  • 8 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 230 m²
  • Surface séjour : 65 m²
  • Terrasse : 22 m²
  • Terrain : 2 342 m²
  • Taxes foncières : 1 432 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 14,82 m² avec des meubles hauts et bas, une hotte aspirante et un four électrique

Cuisine 7,80 m² aménagée et équipée avec clim réversible air / air

Couloir 3,10 m²

2 Entrées 13,70 m² avec un four à pain en état de marche ; 14,50 m² avec une armoire

Salle à manger 25 m²

Salle de bain 11 m² avec 1 meuble 2 vasques, une baignoire, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un placard

Salon 18,10 m² avec une cheminée fermée

Véranda 10 m² en alu non chauffée

WC séparés avec fenêtre 1,35 m²

1er :

Escalier en fer en colimaçon dans l'entrée 1

Escalier en bois dans l'entrée 2

Couloir 3,10 m²

Palier 11 m²

4 Chambres 16,63 m² avec un placard ; 17 m² avec un placard ; 32,70 m² avec un placard ; 18,20 m²

WC séparé 1,64 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri

Atelier 61 m², sol en béton et en terre battue

Autre pièce de 10,50 m² (bureau)

Garage 76 m², sol en béton, possibilité de rentrer un camping-car

2 Préaux 22,30 m² sol carrelé ; 70 m² sol en graviers

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

2 Terrasses 20 m² carrelée ; 22,30 m² pavée sous le préau

Allée privée enrobé et graviers

Jardin

Arboré

Cloturé de murs et de clautras

2 Portails

Bassin

Puits avec pompe qui alimente la maison

Piscine 7 x 3 m au chlore

Local technique piscine 11 m²

2 Timbres et une pone

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux 4 000 l contrôle syndicat des eaux en cours, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

2 Oeils de boeuf dans la chambre 4 et sur le préau

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four Siemens

Four à micro-ondes Electrolux

Hotte aspirante Electrolux

Frigo américain Devoo

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle Deb

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements de piscine :

Barrières

Liner

Marches

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Autres travaux électrifier les portails (moteurs fournis)

Toiture :

Tôle ondulée sur l'atelier et le garage

Tuiles tiges de bottes en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Pharmacie

Autoroute A 10

Commerces coiffeur, épicerie

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17380 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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