NERE, BOURG TOUS COMMERCES





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Maison de bourg - NERE

Sous compromis

MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE SANS VIS-A-VIS AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET UNE VUE DEGAGEE SUR 9 629 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une cuisine / salle à manger aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un bureau ou chambre, une salle d'eau à finir, un wc séparé, une arrière-cuisine - ETAGE : un palier, 4 chambres, une salle de bain complète, un wc séparé. Chauffage pompe à chaleur, double vitrage. Aspiration centralisée et alarme intrusion. Dépendances : un garage attenant, un atelier et un grand hangar non attenants, une terrasse, un forage. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 242 740 €

Prix honoraires exclus : 229 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10532


  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 263 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 9 629 m²
  • Taxes foncières : 1 220 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 45 m² meubles hauts et bas, chaudière de 2018, aspiration centralisée, 3 portes de service dont 2 donnant sur jardin

Bureau ou chambre 11,85 m²

Cuisine aménagée et équipée /salle à manger 50 m²

Dégagement 1,50 m² sous l'escalier

Entrée 14,82 m²

Salle d'eau 4 m² avec sèche-serviettes à poser, à finir (carrelage, élements douche, lavabo, fenêtre à changer)

Salon 21,46 m² avec une cheminée insert

WC séparés 1,39 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 34 m²

4 Chambres 15,98 m² ; 14,17 m² ; 13,87 m² et 21,23 m²

Salle de bain complète 11,85 m² baignoire d'angle, meuble 2 vasques, douche, sèche-serivettes

WC séparés avec fenêtre 1,67 m²

Grenier(s) :

Aménageable 45 m² avec une fenêtre et volet PVC

Façade :

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 20 m² non attenant avec un four à pain en état de marche

Garage attenant 45 m² + grenier, sol en béton

Hangar non attenant 120 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 109 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 23/06/2022

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² en graviers levés

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé

Forage 23 m avec une pompe qui alimente la maison

Timbre

4 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Coffre-fort dans bureau

Double vitrage

Insert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque vitro céramique Thermor

Four électrique Whirlpool

Hotte aspirante Thermor

Meubles de cuisine hauts et bas en bois

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Alarme intrusion

Eclairage jardin lampadaires

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique en alu

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Fibrociment sur le hangar

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 23/06/2022

109 kWhEP/m²/an

3 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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