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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC CHAMBRE AU RDC SUR UN TERRAIN DE 300 M² CLOS DE MURS ET ARBORE AVEC UNE PETITE PISCINE ET UN GARAGE ATTENANT. RDC : un salon avec une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, un bureau ou chambre, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, une mezzanine, 3 chambres. Chauffage pompe à chaleur réversible et radiateurs électriques à fluide caloporteurs, double vitrage. Une terrasse. Panneaux solaires avec rapport de 700 € par an. Tout à l'égout - CONTACT : JESSICA : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10312



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrasse : 10 m²
  • Terrain : 300 m²
  • Taxes foncières : 368 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie 11,07 m² avec branchement MAL et 2 portes d'accès extérieur

Bureau /ou chambre 10,66 m² avec porte accès extérieur

Cuisine 19,85 m² aménagée et équipée

Salle de bain 5,33 m² baignoire, meuble 1 vasque

Salon 26,15 m² avec cheminée ouverte

WC séparés 1,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3,42 m²

Couloir 3,54 m²

Mezzanine 6,63 m² avec placards et ballon thermodynamique

3 Chambres 18,59 m² ;9,98 m² et 15,15 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Garage 17,47 m² attenant et isolé avec porte basculante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 228 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 10 m² en pavés de ciment

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs, pompe à chaleur air/air

Piscine semi-enterré 2,60 m x 4,40 m, profondeur 1,20 m

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Cheminée foyer ouvert

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Brandt

Four à catalyse Unic Line

Hotte aspirante Brandt

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements de piscine :

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Façade à nettoyer

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de botte

Panneaux photovoltaïques rapport ERDF 770 € par an, contrat jusqu'en 2034

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur piscine

Vue sur cour

Options web :

Vente urgente

Contact JESSICA : 06 13 66 51 73

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
228 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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