A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 5 KM DE LOULAY





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Maison de hameau

EXCLUSIVITÉ

BELLE MAISON NON MITOYENNE EXPOSEE SUD SUR 5 280 M² DE TERRAIN ARBORE ET CLOS PARTIELLEMENT. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger de 50 m², un dégagement, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, 4 chambres, une salle de bains, un débarras. Chauffage central au fuel, double vitrage. Dépendances : un garage et un chai attenants, un hangar, deux préaux. Assainissement individuel - CONTACT : JESSICA : 06 13 66 51 73

Prix  honoraires inclus : 254 400 €

Prix honoraires exclus : 240 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10097



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 192 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrain : 5 280 m²
  • Taxes foncières : 1 725 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 43 m² aménagée et équipée

Dégagement 8,75 m²

Salon 51 m²

WC séparés avec fenêtre 2,43 m² avec une porte à galandage

1er :

Escalier en bois

Palier 9 m²

Couloir 12,20 m²

4 Chambres 15,25 m² avec un grand dressing ; 11,68 m² avec niche en pierre et vélux ; 11,16 m² et 14,65 m² avec placard et finir les breanchements de la douche

Salle de bain 12,06 m² baignoire, douche, meuble 2 vasques

Débarras 2,55 m² avec ballon d'eau chaude 200 l

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai attenant 91 m² + 41 m², sol en béton

Garage attenant 23,30 m², sol en béton

2 Hangars 392 m² et 57 m²

Petits toits

2 Préaux 20 m² et 50 m² avec un four à pain

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Verger

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs devant

Portail en bois

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets roulants

Fosse septique 4 m², contrôle syndicat des eaux effectué le 6/03/2012, compte-rendu dans dossier

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four à catalyse

Hotte aspirante

Frigo

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Toiture :

Tuiles

Fibrociment sur le garage et les hangars

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact JESSICA : 06 13 66 51 73

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
31 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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