A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG AVEC EPICERIE





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Maison de bourg

BELLE MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 3 825 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un bureau, une chambre, un wc séparé, une salle de bains, un cellier - ETAGE : une salle de jeux, deux chambres, un bureau, deux salles d'eau dont 1 avec wc, un dressing, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : un garage non attenant, un atelier, un préau pour camping car, un chalet en bois. Une terrasse. Un adoucisseur d'eau, une citerne enterrée et une aspiration centralisée. Deux accès. Assainissement : une fosse toutes eaux aux normes en 2005. CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 367 500 €

Prix honoraires exclus : 350 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10078



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 50 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3 825 m²
  • Taxes foncières : 583 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,95 m² avec placard et compteur EDF, porte de service sur la cour

Cellier 8,30 m² avec un ballon d'eau chaude de 200 l, adoucisseur d'eau à filtre, centrale d'aspiration

Chambre 13,20 m² avec une porte fenêtre côté jardin

Cuisine 21,30 m² aménagée et équipée avec une porte fenêtre sur terrasse

Entrée 3,10 m² avec placard

Salle de bain 7 m² baignoire, douche, meuble 1 vasque, sèche-serviettes

Salon 50 m² avec une cheminée en pierre avec insert, deux portes fenêtres sur terrasse

WC séparés 1,45 m²

1er :

Escalier en bois

2 Chambres 15 m² avec placard et 17 m² avec placard

Dressing 8,15 m² sans fenêtre

2 Salles d'eau 3,96 m² douche, meuble 1 vasque ; 6,70 m² avec douche, meuble 1 vasque, wc, sèche-serviettes

WC séparé 1,90 m²

Bureau 6,65 m² mansardé avec un placard

Salle de jeux 48 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Dépendance(s) :

Atelier 22 m² attenant, sol béton, avec grande baie coulissante et volet roulant

Garage 37 m² non attenant, sol en gravier, toit en PVC, porte basculante, porte de service

Préau 26,40 m² hauteur 3 m

Châlet en bois 6 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 147 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 100 m² dalles de pierres

Potager

Arboré

Cour

Cloturé

2 Portails en fer électrique + 1 portillon

Autres details 1 citerne enterrée de 40 000 l avec une pompe

2 Timbres

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Insert

Fosse toutes eaux 3 000 l, contrôle syndicat des eaux effectué le 16/08/2005

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine Sauter

Hotte aspirante Sauter

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

2 Portails électriques

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
147 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
4 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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