A 10 KM DE MATHA





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Ensemble de 2 maisons - A 10 KM DE MATHA

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS ANCIENNES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 737 M² CLOSE ET ARBOREE SANS VIS-A-VIS. MAISON PRINCIPALE : RDC : une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granulés (grilles pour chauffer l'étage), une salle à manger avec un poêle à granulés (grilles pour chauffer l'étage) et une cheminée insert, un salon, un couloir avec placard, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE : un palier, trois chambres, un bureau, un wc séparé avec lave-mains. Double vitrage bois et PVC. DEUXIEME MAISON : RDC : une pièce de vie avec un coin cuisine équipée - ETAGE : une chambre. Chauffage électrique, double vitrage bois. Dépendances : un atelier avec un galetas et une cave, deux garages dont un avec un galetas. Un puits, un barbecue, deux terrasses. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 249 100 â‚¬

Prix honoraires exclus : 235 000 â‚¬

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10845


  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 186 m²
  • Surface séjour : 27 m²
  • Terrasse : 58 m²
  • Terrain : 737 m²
  • Taxes foncières : 156 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine 19 m² aménagée et équipée avec un poêle à granulés Edilkamina

DIVERS 1 deuxième maison 26 m² hab : RDC : une pièce de vie avec un coin cuisine (un évier 1 bac en inox, 2 plaques électriques, une hotte aspirante Climadif, un frigo, meubles hauts, un placard) - ETAGE : une chambre

Salle à manger 27,60 m² avec une cheminée insert et un poêle à granulés, 5 marches pour accèder au salon

Salle d'eau 6,60 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche

Salon 20,40 m²

WC séparés 0,90 m²

1er :

Escalier en bois

3 Chambres 23,60 m² ; 17 m² ; 27 m²

Cabinet de toilette 2 m² avec un wc, un lave-mains, un ballon d'eau chaude de 200 L Olympic

Bureau 8 m² avec une trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier 41,60 m² + un galetas de 17 m², une cave, sol en béton, 3 fenêtres et une porte en bois

2 Garages 30 m², sol béton ; 17 m² + un galetas, sol en béton. Portes en bois 2 battants

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A

Date de réalisation DPE : 21/06/2022

Consommation énergétique (en énergie primaire):

Emission de gaz à effet de serre:

Terrain(s) :

2 Terrasses 36 m² pavés autobloquants ; 22 m² en pierres de Bavière

Arboré

Cloturé

2 Portails en fer et en bois

Puits avec une pompe

Barbecue

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Marquise

Double vitrage

Volet bois

Insert

Fosse septique contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF dans la salle d'eau

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 3 feux + plaque électrique Béko

Frigo / Congélateur Amica

Lave-linge Whirlpool

Lave-vaisselle Far

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Vidéophone

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

7 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage deuxième maison

Revêtements muraux/decoration deuxième maison

Eléments salle de bains deuxième maison à faire

Elément wc deuxième maison à faire

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Everites sur les garages

Sol :

Carrelage

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 21/06/2022

206 kWhEP/m²/an

4 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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