A 10 KM DE MATHA





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Maison de bourg - A 10 KM DE MATHA

EXCLUSIVITÉ

MAISON ANCIENNE A RENOVER ENTIEREMENT SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 619 M² CLOSE DEVANT AVEC UN COURS D'EAU A L' ARRIERE. RDC : une cuisine avec une cheminée et un poêle à bois, deux chambres, un couloir - ETAGE : un grenier aménageable de 50 m². Pas de compteur d'eau. Dépendances : un chai attenant à la cuisine, un petit toit. Assainissement individuel à créer. Droit de passage. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 50 400 â‚¬

Prix honoraires exclus : 45 000 â‚¬

Honoraires de 12.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 11087


  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Surface habitable : 106 m²
  • Surface séjour : 23 m²
  • Terrain : 619 m²
  • Taxes foncières : 184 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

2 Chambres

Cuisine 23,50 m² avec 1 porte d'entrée bois, 1 cheminée avec un poêle à bois, sol béton, 1 compteur électrique, murs et chevrons peints

1er :

Grenier aménageable avec 4 ouvertures

Grenier(s) :

Aménageable 57 m² avec 4 ouvertures

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 50 m² attenant, sol béton avec 5 ouvertures

Petit toit 15 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 419 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 17/11/2022

Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 620 €

Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 860 €

Terrain(s) :

Droit de passage le voisin à un droit de passage sur le terrain pour accéder au cours d'eau

Jardin

Arboré

Cloturé devant et sur les côtés

Portail en bois

Ruisseau

Rivière passe à l'arrière de la maison

Equipements divers :

Volet bois

Compteur EDF

Compteur à installer d'eau

Equipements électrique :

Câble TV

Travaux à effectuer :

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Chape en béton

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rivière

Options web :

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Baisse de prix:

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 17/11/2022

419 kWhEP/m²/an

12 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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