A 13 KM DE MATHA, A 3 KM DE BEAUVAIS-SUR-MATHA, A 3 KM DE SIECQ





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Charentaise - A 10 KM DE MATHA

CHARENTAISE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD SUR UNE PARCELLE DE 4 322 M² CLOSE ET ARBOREE. RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée ouverte sur un salon / salle à manger avec une cheminée avec un poêle à bois, un bureau ou salon, une chambre, un wc séparé avec LM, possibilité de créer une SDB - ETAGE : un palier, trois couloirs, quatre chambres, une SDD, un wc séparé avec LM, un débarras. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendances : deux préaux, trois chais, un atelier. Toitures neuves. Un assainissement individuel aux normes. CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 315 650 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10901


  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 216 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4 322 m²
  • Taxes foncières : 1 043 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau ou chambre 17 m²

Chambre 22,60 m² avec une SDB de 8,70 m² à créer (arrivées d'eau et évacuations), SL et LL

Cuisine 12,40 m² aménagée et équipée avec une cheminée décorative, spots et enduit ciré

Salon 36,50 m² avec une cheminée avec un poêle à bois tubé

WC séparés avec lave-mains 1,90 m² dans la grande chambre mais séparé

1er :

Escalier en bois

3 Couloirs 10 m² ; 6 m² ; 5 m²

Palier 2 m²

4 Chambres 16 m² ; 14,30 m² ; 12,50 m² ; 12,50 m²

Salle d'eau 6,60 m² avec un meuble 2 vasques, une cabine de douche, un sèche-serviettes

WC séparés avec lave-main 1,90 m²

Débarras 5 m² avec un ballon d'eau chaude de 300 L de 2021

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 26 m², sol en terre battue

Autre patio 173 m² avec possibilité de mettre une piscine et faire une cuisine d'été

3 Chais 26 m² avec un galetas ; 77,50 m² sol en terre battue ; 32 m² sol en terre battue

2 Préaux 78 m² attenant à la maison ; 100 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 253 KWHep/m²an Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B

Date de réalisation DPE : fait le 13/12/2021

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² sol en béton

Terrain plat

Serre

Arboré

Cour gravillonnée

Cloturé de meurs et de grillage

Portail en fer forgé motorisé

Puits 16 m de profondeur avec une pompe immergée

3 Piliers

3 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

3 Cheminées 2 décoratives et une fonctionnelle

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux fait le 07/02/2023, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 3 feux gaz + 1 électrique

Four à pyrolyse Whirlpool 2021

Four à micro-ondes Whirlpool

Hotte aspirante Whirlpool

Lave-vaisselle Whirlpool

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Vidéophone

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volet électrique

6 Vélux

4 Détecteurs de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Autres travaux aménager les chais

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur crochets pour les dépendances

Tuiles mécaniques maison

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : fait le 13/12/2021

Consommation énergétique:
253 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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