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Maison de ville

BELLE MAISON DE VILLE ENTIEREMENT RENOVEE SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 288 M² AVEC UN GARAGE NON ATTENANT ET UNE PLACE DE PARKING. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une salle à manger ouverte sur un salon avec un coin bar donnant sur la terrasse, un wc séparé. ETAGE : un palier, tois chambres avec placards, une salle de bains complète avec douche et baignoire d'angle balnéo, un wc séparé. Chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur et radiateurs éléctriques à l'étage. Double vitrage. Tout à l'égout. Un garage non attenant avec étage. Une place de parking donnant sur une cour commune. A voir !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 165 850 €

Prix honoraires exclus : 155 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10346



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface séjour : 63 m²
  • Terrasse : 32 m²
  • Terrain : 306 m²
  • Taxes foncières : 1 192 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 11 m² avec pompe à chaleur, balon d'eau chaude de 200 l, branchement machine à laver

Cuisine aménagée et équipée de 33 m² avec 2 baies vitrées et une ancien évier potager

Salle à manger 33 m² avec escalier en bois et une cheminée décorative

Salon 30 m² avec un coin bar ouvert sur la salle à manger

WC séparés 1,46 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 14 m² avec vélux

3 Chambres 13 m² mansardée avec placards, 2 marches et un vélux ; 14,50 m² et 13,10 m² mansardées avec placards et fenêtres avec garde-corps

Salle de bain 14 m² avec baignoire d'angle à jets, meubles 2 vasques, douche, sèche-serviettes

WC séparé 1,80 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre

Façade :

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

1 côté par un garage

Dépendance(s) :

Garage 14,70 m² non attenant avec étage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Droit de passage dans cour commune (non génant)

Terrasse carrelée 32 m²

Parking privatif une place

Jardin

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de murs

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage

Volets roulants éléctriques au rdc

Volets bois étage

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière vitrocéramique 4 feux FAGOR

Four DE DIETRICH électrique

Hotte aspirante DE DIETRICH

Lave-vaisselle DE DIETRICH

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Vélux

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur terrasse

Options web :

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 Agence de L'Abbaye : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX

Café/bar

Chemin de promenade

Gendarmerie

Gare TGV ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Restaurant

Médecin

Piscine municipale

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Associations

2 Pharmacies

3 Supermarchés

Bureau de poste

Cinéma

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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