A 10 KM DE MATHA





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Maison de maître

BELLE MAISON DE MAITRE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 445 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée avec un wc séparé avec LM, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec une belle cheminée et un poêle à bois, un salon, une chambre avec une SDD attenante et un wc séparé - ETAGE 1 : un palier, un couloir, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE 2 : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un dressing, un grenier aménageable. Chauffage par pompe à chaleur air/eau, gaz et électrique, double vitrage. Une terrasse carrelée, une cour, un four à pain, un préau, un chai. Un portail en aluminum. Assainissement individuel. BEAU PRODUIT, A VOIR ! - CONTACT : STEPHANE : 06 79 60 85 87

Prix  honoraires inclus : 212 000 €

Prix honoraires exclus : 200 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10303



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 445 m²
  • Taxes foncières : 781 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 14,20 m² avec placard

Cuisine 8,70 m² aménagée et équipée

Entrée 10,65 m²

Salle à manger 15,50 m² avec une belle cheminée en pierres et un poêle à bois

Salle d'eau 5,30 m² attenante à la chambre avec douche italienne, meuble 1 vasque, sèche-serviettes, coin LL ; wc séparé suspendu 1,50 m²

Salon 27,80 m²

WC séparés avec lave-main 2,80 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 7,55 m²

Couloir 2 m²

3 Chambres 11 m² ; 11 m² ; 14,50 m²

Salle de bain 6,85 m² avec baignoire, douche, lavabo sur colonne, radiateur

Salle d'eau 3,75 m² avec douche, lavabo, wc

WC séparé 1,18 m²

2ème :

Escalier en bois

Palier 2 m²

2 Chambres 11,25 m² ; 10,90 m²

Dressing non-aménagé 7,20 m²

Salle d'eau 5,39 m² avec bac de douche, meuble 1 vasque, wc, vélux

Grenier 25,35 m² aménageable

Façade :

Pierres de taille

Moëllons

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 17,25 m², sol en béton, adoucisseur d'eau Polar et chaudière Viesman

Four à pain

Préau

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 106 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² carrelée

Arboré

Cour - jardin gravillonnée avec un four à pain

Cloturé de murs

Portail plein en alu

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Persiennes

Cheminée

Fosse étanche contrôle syndicat des eaux en cours

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Arrosage intégré sur le jardin de devant

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur américain

Meubles de cuisine hauts et bas

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles romanes de 1999

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact STEPHANE : 06 79 60 85 87

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
106 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17490 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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