A 5 MN DE BRIOUX-SUR-BOUTONNE





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Maison de maître

BELLE MAISON DE MAITRE NON MITOYENNE EN BORDURE DE RIVIERE DE 189 M² HAB SUR 3 788 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. RDC : une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bains, une arrière-cuisine, un wc séparé - ETAGE 1 : un palier, 4 chambres dont 3 avec placards, 2 dégagements dont 1 avec wc - ETAGE 2 : grenier de 89 m² isolé. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Dépendances : 2 garages, un atelier, une grange rénovée avec poêle à bois. Un puits. Assainissement individuel. A VOIR ABSOLUMENT - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9808



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 189 m²
  • Surface séjour : 36 m²
  • Terrasse : 85 m²
  • Terrain : 3 788 m²
  • Taxes foncières : 681 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 10 m² avec chaudière FONTALINE, évier émail, placards

Cuisine /salle à manger 32 m² aménagée et équipée

Entrée 14 m² avec escalier d'origine et placard

Salle de bain 7 m² baignoire, meuble de vasques, sèche-serviettes

Salle d'eau 5 m² lavabo, douche, emplacement MAL, pas de fenêtre

Salon 36 m² avec cheminée ouverte

WC séparés avec fenêtre 2,50 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 9 m²

4 Chambres 19 m² , 14 m², 14 m² avec placards ; 16 m²

WC séparés avec lave-main 1,50 m²

2 Dégagements 3,50 m² et 2,50 m²

2ème :

Escalier en bois

Grenier isolé 89 m² avec 4 fenêtres double vitrage PVC et 2 fenêtres bois, sol en parquet flottant

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 40 m² avec éatge

Autre maison 70 m² avec poêle à bois, 4 m de hauteur, anciens évier et potager

2 Garages 26 m² chacun dont 1 avec galetas

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): DPE VIERGE 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: DPE VIERGE 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Verger

Arboré

Cloturé

Portail

Rivière

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC et bois partiel

Survitrage

Volets bois

Cheminée

Fosse étanche 20 m3 (installation contrôlée et acceptable avec recommandations)

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz bouteille

Four électrique

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Beau cadre

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
79170 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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