A 13 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET 16 KM DE SURGERES





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Maison de bourg - A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

Sous compromis

MAISON ANCIENNE EXPOSEE SUD AVEC DU CHARME ET UNE CHAMBRE AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 759 M² ARBOREE ET CLOSE PARTIELLEMENT. RDC : une cuisine avec une cheminée ouverte, une arrière-cuisine, une buanderie, un séjour avec une ancienne forge et une pompe à main reliée au puits, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé - ETAGE : une mezzanine, une chambre. Double vitrage bois partiel. Un petit garage. Un puits. Un assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10819



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 155 m²
  • Surface séjour : 51 m²
  • Terrain : 759 m²
  • Taxe d'habitation : 712 €
  • Taxes foncières : 748 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 7,50 m² avec un plan de travail carrelé

Buanderie 4,80 m², sol en béton, branchement MAL

Chambre 21 m²

Cuisine 20,30 m² avec une cheminée ouverte et un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 50 L

Salle d'eau 9 m² avec un lavabo sur colonne, une douche à l'italienne, un sèche-serviettes, un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 150 L

Salon 51,50 m² avec une ancienne forge et une pompe fonctionnelle raccordée au puits

WC séparés 1,90 m²

1er :

Escalier en bois

Mezzanine 11,20 m² avec un vélux électrique avec rideau

Chambre 34,50 m²

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage attenant 9 m², sol en béton

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 367 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 12 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : fait le 28/09/2022

Terrain(s) :

Droit de passage et de puisage

Arboré

Cloturé partiellement

Portail en fer

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

Cheminée ouverte

Fosse toutes eaux contrôle syndicat des eaux fait le 11/10/2022, NON CONFORME, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz 4 feux VEDETTE

Frigo / Congélateur PROLINE

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

3 Vélux dont 1 électrique

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments cuisine

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Revêtement mural :

Crépi

Pierres apparentes

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : fait le 28/09/2022

Consommation énergétique:
367 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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