A 7 KM DE SAINT-JEAN D'ANGELY, PAVILLON





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Pavillon

EXCLUSIVITÉ

Pavillon de plain-pied non mitoyen de 2009 sur 699 m² de terrain clos et arboré avec auvent et terrasse exposés sud. Une très grande pièce à vivre 100 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et séjour éclairés par 4 fenêtres et 3 baies, une grande salle de bains complète, trois chambres dont une avec salle d'eau et wc. Chauffage électrique + insert, double vitrage. Garage attenant + 2 places de parking devant. Assainissement individuel mais tout à l'égout à venir. A VOIR !! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9969



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 161 m²
  • Surface séjour : 100 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 699 m²
  • Taxes foncières : 854 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 13 m2 avec buanderie et trappe d'accès aux combles, 13 m2 et 27 m2 avec salle d'eau avec wc et grand placard

Dégagement

Garage attenant 28 m2, sol en béton

Salle de bain baignoire balnéo, meuble 1 vasque, wc

Séjour une grande pièce à vivre 100 m2 avec coin cuisine aménagée et équipée et salle à manger avec cheminée insert, placard avec ballon d'eau chaude de 300 l

Grenier(s) :

Combles perdus isolés de laine de verre

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent grand auvent

Terrasse plein sud

Façade :

Crépi

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 170 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² bétonnée

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails en fer

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage PVC et alu

Volets bois

Cheminée avec insert et répartieur de châleur avec bouches

Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux en cours

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Eléments salle de bains finir douche

Autres travaux crépi mur de clôture et mur arrière garage (sera fait par propriétaire en avril 2020)

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur terrasse

Options web :

Coup de coeur

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Plain Pied

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
170 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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