A 5 KMS DE SAINT-JEAN-D'ANGELY





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Maison de bourg - A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

MAISON DE BOURG A RAFRAICHIR SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 162 M². RDC : une entrée, une cuisine, un séjour, un WC séparé et une salle de bains. ETAGE : un palier, un couloir, trois chambres. Dépendance attenante : un grand garage. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Assainissement individuel. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 108 000 â‚¬

Prix honoraires exclus : 100 000 â‚¬

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10723



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 262 m²
  • Taxes foncières : 667 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 7,80 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 L et un tableau électrique

Cuisine 18 m² avec des meubles bas et un évier deux bacs en émail

Dégagement 3 m² avec branchement machine à laver

Entrée 11 m²

Salle de bain 8 m² avec un lavabo sur meuble avec un évier en émail, un miroir, une baignoire et un velux, du carrelage et de la faïence

Séjour 31,30 m² avec une cheminée ouverte, une porte vitrée PVC double vitrage et une fenêtre bois

WC séparés 1,30 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 3 m²

Palier 3 m²

3 Chambres 13 m² ; 12,50 m² et 10,50 m²

Grenier(s) :

Combles perdus

Pièce(s) diverse(s) :

Garage 67,30 m² attenant, sol en béton et terre battue, avec un évier deux bacs en résine, une cuve à fuel de 1500 L et une chaudière FUEL (UNIFONTE)

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Peinte

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Petit toit 2 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 236 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 61 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : le 18/05/2022

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en bois

Puits commun

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volet bois

Volets PVC 1 seul

Assainissement individuel contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans

Fosse étanche

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine meuble bas

Evier 2 bacs en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Vélux

Travaux à effectuer :

Couverture à remanier

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage partiel

Volets à repeindre

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur la maison à remanier

Everites sur garage

Sol :

Carrelage

Chape en béton dans le garage et dans le cellier

Plancher bois

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur impasse

Options web :

A saisir

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

PVC

Services :

Café/bar

Restaurant

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : le 18/05/2022

Consommation énergétique:
236 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
61 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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