LA ROCHELLE DIRECTION ILE DE RÉ, AVEC COMMERCES A PROXIMITE





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Appartement - LA ROCHELLE

DANS UNE RESIDENCE DE 136 LOTS, APPARTEMENT AU 9EME ET DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR DE 2022, EXPOSE SUD, LUMINEUX AVEC UNE VUE DEGAGEE SUR LA MER ET L'ILE D'AIX COMPRENANT : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec une fenêtre et placard, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger, un couloir avec placard, un wc séparé avec un lave-mains, trois chambres dont deux donnant sur balcon, une salle d'eau, une lingerie. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage PVC, volets roulants manuels. Tout à l'égout. Un box. Un interphone. Un local à vélos collectif. Charges de copropriété : 203 € par trimestre. ISOLATION EXTERIEURE DE L'IMMEUBLE REALISEE EN 2021. CALME. A SAISIR ! - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 420 000 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10953


  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrasse : 6 m²
  • Taxes foncières : 1 580 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre un local à vélos commun

Entrée de l'immeuble avec une salle commune

9ème :

Entrée 7,30 m² avec un placard où se trouve le compteur EDF

Cuisine 10,35 m² aménagée et équipée avec une chaudière murale Saunier Duval

Cellier 1,40 m² avec un placard et une fenêtre

2 Couloir2 3,50 m² avec un placard ; 1,70 m²

3 Chambres 10,85 m² avec balcon ; 9,60 m² avec balcon et placard ; 11,25 m²

Salle à manger 10,30 m² avec une porte donnant sur le balcon

Salon 20,25 m² donnant sur le balcon

Salle d'eau 5,90 m² avec un meuble 1 vasque, une douche, un sèche-serviettes, une baie coulissante

Lingerie 1,90 m² avec une MAL, un SL, un évier 1 bac en inox

Wc séparé avec lave-mains 1,90 m²

Grenier(s) :

Grenier au 10 ème étage avec un box privatif de 4 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 135 KWHep/m²an Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an Classe C

Date de réalisation DPE : 15/07/2022

Infos sur location :

Surface habitable Loi Carrez 100,20 m²

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volets roulants manuels

Banne solaire

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF dans l'entrée

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Plaque induction 4 feux SAUTER et 2 feux gaz ROSIERES

Four électrique SAUTER

Four à micro-ondes NEFF

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur BOSCH

Lave-vaisselle THOMSON

Meubles de cuisine hauts et bas

Cave à vin électrique SIEMENS

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Interphone

Câble TV

Internet haut débit + fibre

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Toit terrasse

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur mer

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport LA ROCHELLE, NANTES, BORDEAUX

Café/bar tabac à proximité

Chemin de promenade

Centre commercial

Club sportif

Théâtre

Gendarmerie

Gare TGV LA ROCHELLE

Hôpital LA ROCHELLE

Mer

Monument historique

Musée

Port

Restaurant

Station de taxi

Médecin

Piscine municipale

Ramassage scolaire

Pompiers

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Club de plongée

Associations

Pharmacie à proximité

Supermarché

Bureau de poste

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces à proximité superrette, coiffeur, boulangerie pâtisserie

Tennis

Maison de retraite

Kiné

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 15/07/2022

135 kWhEP/m²/an

29 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17000 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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