PROCHE DE LOULAY, DANS BOURG





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Maison de bourg

Sous compromis

MAISON ANCIENNE NON-MITOYENNE AVEC UNE CHAMBRE AU RDC ET DES DEPENDANCES SUR UNE PARCELLE CLOSE ET ARBOREE DE 998 M². RDC : une véranda, une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, un dégagement, une chaufferie, un cellier, une arrière-cuisine et une cave. ETAGE : un couloir, deux chambres dont une avec placard, une SDB avec WC, un grenier aménageable. Trois garages dont deux avec porte électrique, plusieurs chais attenants, un auvent pour voitures, des petits toits. Chauffage central fuel + pompe à chaleur, double vitrage partout, assainissement individuel. Deux portails avec deux accès sur rues différentes. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10479



  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrain : 998 m²
  • Taxes foncières : 526 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 17,5 m², accès jardin devant et parcelle derrière, 2 bacs inox, ballon d'eau chaude avec pompe à chaleur

Autre cave de 5,50 m² avec sol béton

Cellier 6 m² sol terre battue

Chambre 25 m² (avec marches), donne sur parcelle derrière

Chaufferie 5 m² avec chaudière fuel "Chauffage français"

Cuisine 16 m² aménagée, accès véranda

Débarras 1 m² (y faire un WC séparé collé à SDE)

Dégagement 6 m²

Entrée 5 m²

Salle à manger 25,50 m² (avec marches) donne sur parcelle arrière

Salle d'eau 1,50 m² seulement douche italienne

Salon 29 m² avec cheminée ouverte

Véranda 17 m² carrelée, baies alu coulissantes, 3 volets roulants sur toit

WC séparés 2 m² dans arrière-cuisine

1er :

Escalier en bois

Couloir 6,50 m²

2 Chambres 21 m² avec placard intégré et 27,50 m²

Salle de bain 6 m² avec WC (sanibroyeur) + 1 vasque

Grenier(s) :

Aménageable 58 m² au 1er étage

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Par une dépendance

Dépendance(s) :

Autre auvent pour deux voitures, sur parcelle arrière

4 Chais attenants à la maison : 20 m² sol terre battue ; 28 m² sol béton + étage ; 26 m² sol béton + étage ; 45 m² sol béton avec clapiers et récupérateur d' eau

3 Garages 2 pour 48 m² avec porte électrique + 1 de 18 m² sur parcelle arrière

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Parking privatif

Jardin

Arboré

Cour derrière

2 Portails 2 accès rue différente

Equipements divers :

Placards

Double vitrage partout

Volets PVC

Cheminée

Assainissement individuel contrôler par le syndicat des eaux le 22/06/2020

Compteur d'eau

Compteur EDF

Récuperateur d'eau pluviale

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine hauts + bas

Evier - 1 bac

Evier en céramique

Equipements électrique :

2 Portes de garage électrique

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Toiture :

Tuiles tiges de bottes refaites début de l'an 2000

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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