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Maison de bourg

MAISON DE BOURG EXPOSEE SUD SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 491 M2, comprenant au RDC : un salon / salle à manger avec une cheminée, une cuisine aménagée non équipée, une salle de bain avec douche à l'italienne, un wc séparé, une buanderie. A L'ETAGE : un palier, un couloir, 3 chambres, un wc séparé avec un lave-mains. Chauffage central au fuel, double-vitrage. Un garage attenant. Assainissement individuel aux normes. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 151 200 €

Prix honoraires exclus : 140 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10233



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrain : 491 m²
  • Taxes foncières : 558 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chaufferie 5,14 m2, chaudière Geminox de 2014, prise MAL, ballon d'eau chaude de 200 litres

Cuisine 24,08 m2, aménagée, non équipée, porte en PVC

Garage 43,70 m2 attenant, sol béton, toit en tôle, cuve à fuel de 2 000 Litres, 1 établi, 1 porte coulissante, 1 porte donnant accès dans la cuisine

Salle à manger 35,60 m2, 1 cheminée ouverte, 1 bar, 1 escalier carrelé (sans rampe)

Salle d'eau 6,55 m2, entièrement carrelée, douche italienne, lavabo sur colonne, bidet

WC séparés 1,90 m2

1er :

Escalier

Palier /couloir 3,53 m2. Petite hauteur

3 Chambres 22,50 m2 avec un petit dressing ; 18,65 m2 et 13,40 m2

WC séparés avec lave-main

Dégagement 5,85 m2 pouvant servir de dressing

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Abri de jardin en parpaing

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

1 côté non génante

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 216 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 41 Kgco2/m²an => Classe E

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé de murs

Portail en bois

Barbecue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Marquise en verre

Double vitrage sur toutes les fenêtres

Volets PVC sur toutes les fenêtres

Cheminée ouverte

Assainissement individuel fosse toutes eaux de 3 m3, contrôle par le syndicat des eaux sera effectué le 19/10/2020

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Couverture remaniement des tuiles

Autres travaux changer la porte de garage, crépir le murêt en parpaing

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage rez-de-chaussée

Laminé 1er étage

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
216 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
41 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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