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Ensemble immobilier, gîte

A l'est de Saint-Jean d'Angély, dans un bon environnement bel ensemble immobilier avec 2 gîtes, le tout en bon état sur 4 200 m² de terrain arboré avec puits. Comprenant : une cuisine aménagée avec une cheminée, un cellier, une buanderie, une chaufferie, un salon avec une cheminée insert, un séjour avec une cheminée insert, une salle d'eau avec wc, 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m². A l'étage : 1 grande chambre avec salle de bains et un wc, 3 autres chambres, 1 salle d'eau et wc. Deux gîtes : 1 avec pièce de vie et à l'étage 1 chambre et sanitaires, l'autre : 1 pièce de vie et à l'étage 2 chambres et sanitaires. Chauffage central au fuel. Un beau garage 2 voitures, un atelier, un abri de jardin, un hangar. Double vitrage. Assainissement individuel - CONTACT : JACKIE : 06 33 91 96 53

Prix  honoraires inclus : 291 500 €

Prix honoraires exclus : 275 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9858



  • 12 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 400 m²
  • Surface séjour : 35 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 4 200 m²
  • Taxe d'habitation : 1 400 €
  • Taxes foncières : 2 159 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie

Cellier

Chaufferie chaudière de 2005

Cuisine 24 m² aménagée et équipée avec cheminée

Pièce 1 grande pièce avec mezzanine de 30 m²

Salle d'eau avec wc

Salon 37 m² avec cheminée et insert

Séjour 38 m² avec cheminée et insert

1er :

2 Escaliers en bois

4 Chambres Chambre 1: 38 m² suite parental avec baignoire spa, douche & WC; Chambre 2 : 12 m² ; Chambre 3 : 20 m² avec vélux ; Chambre 4: 18 m²

Salle de bain

Salle d'eau avec wc

Pièce(s) diverse(s) :

2 Gîtes 1 de 50 m² hab avec pièce de vie et une chambre + sanitaires - l'autre de 80 m² hab idem avec 2 chambres, vélux

Abri de jardin en tôle

Atelier

Garage 55 m² 2 voitures

Hangar 55,50 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Petits toits

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 145 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 20 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Allée privée

Potager

Arboré

Cour - jardin

Cloturé de haies et de grillage

2 Portails en fer

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

4 Cheminées

2 Inserts

Banne solaire

2 Fosses toutes eaux 3 000 l et 4 000 l, contrôle syndicat des eaux effectué le 15/12/2014, non conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Cuisinière au gaz

Four à micro-ondes

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-linge

Sèche-linge

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Eclairage jardin

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

2 Parabole

5 Vélux

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles en bon état

Sol :

Carrelage

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur champs

Options web :

A saisir

Contact JACKIE : 06 33 91 96 53

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
145 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
20 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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