A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS ENVIRONNEMENT CALME





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Maison de bourg

EXCLUSIVITÉ

PAVILLON SUR SOUS-SOL NON MITOYEN DE 1976 SUR 5 476 M² DE BEAU TERRAIN CLOS ET ARBORE PISCINABLE. SOUS-SOL : une cuisine, un salon, une chambre, une SDD, un wc séparé, un garage - RDC : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger avec une cheminée ouverte, deux vérandas chauffées, trois chambres dont une avec placard, une SDD, un wc séparé, deux couloirs avec 2 poêles à bois. Chauffage électrique, double vitrage. Plancher hourdis. Une piscine de 8 x 4 m a été comblée, local technique toujours existant. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 243 800 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10425



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 168 m²
  • Surface séjour : 39 m²
  • Terrasse : 57 m²
  • Terrain : 5 476 m²
  • Taxes foncières : 1 263 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cellier 24 m² COMPRENANT une cuisine avec un évier un bac en inox et un salon

Chambre 9,75 m² avec une SDD attenante 6 m² (cabine de douche, meuble 1 vasque)

Garage 60 m², sol en béton

WC séparé 1,50 m²

Rez-de-chaussée :

4 Chambres 9,75 m² ; 17,60 m² ; 10,22 m² ; 20,64 m² avec placard et coin bureau

Cuisine 10 m² aménagée et équipée

2 Couloirs 5,17 m² et 2,50 m² avec 2 poêles à bois

Entrée 3,50 m² avec placard

Salle d'eau 7 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 2 vasques, un sèche-serviettes

Salon 39 m² avec une cheminée ouverte

WC séparés 1,19 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi laine de verre

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Préau 19 m² attenant à la maison

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse 57 m² en bois

Arboré

Cloturé de grillage

Portail en bois

Piscine 8 x 4 m recomblée en 2013

Local technique piscine

Barbecue

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Cheminée ouverte

Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux à faire faire, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante 4 feux gaz

Four électrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en résine

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade à nettoyer

Assainissement

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Moquette

Tomettes anciennes

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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