A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de bourg

Maison ancienne de bourg non mitoyenne à rénover entièrement, sur 233 m² de terrain clos et arboré. RDC : une entée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre. Etage : un palier, deux chambres, un bureau, un grenier aménageable. La toiture a été refaite en mai 2019 avec facture à l'appui. Dépendances : un chai ou garage de 60 m² à rénover, assainissement : une fosse individuelle. CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 60 500 €

Prix honoraires exclus : 55 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10074


  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface séjour : 20 m²
  • Terrain : 233 m²
  • Taxe d'habitation : 398 €
  • Taxes foncières : 459 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 15,50 m², sol parquet, papier peint, 1 fenêtre, cheminée fermée

Dégagement 3 m²

Hall 8,60 m² sol en béton

Salle à manger 20,80 m² avec cheminée décorative, sol plancher, porte fenêtre pvc

Salon 19 m² sol parquet avec 2 fenêtres

1er :

Escalier en bois

Palier 6,20 m²

2 Chambres 10,80 m² et 12,58 m², sol parquet, 1 fenêtre

Bureau 8,69 m² avec sol parquet et 1 fenêtre

Grenier(s) :

Aménageable 13,65 m² + 11,95 m²

Pièce(s) diverse(s) :

Cave en sous-sol

Chai ou garage 62,40 m² donnant sur rue avec galetat, sol terre battue, porte en bois

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai ou garage 62,40 m² donnant sur rue avec galetat, sol terre battue, porte en bois

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 282 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 82 Kgco2/m²an => Classe G

Terrain(s) :

Droit de passage à l'arrière, non génant

Jardin

Potager

Arboré

Cour

Cloturé avec un portillon côté rue

Puits

Equipements divers :

Marquise

Volets bois

Fosse étanche dans terrain derrière (contrôle syndicat des eaux fait le 16/05/2019)

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes refaites en 2019

Sol :

Parquet

Revêtement mural :

Papier-peint

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

A saisir

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

Bois

Services :

Aéroport NANTES, BORDEAUX ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gendarmerie SAINT-JEAN D'ANGELY

Gare TGV SURGERES

Hôpital SAINT-JEAN D'ANGELY

Piscine municipale ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Parking gratuit

Cinéma ST-JEAN D'ANGELY

Autoroute A 10

Maison de retraite ST-JEAN D'ANGELY

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
282 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
82 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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