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Maison de bourg

MAISON CHARENTAISE RENOVEE DE 140 M2 HAB A RENOVER SUR 1 120 M2 DE TERRAIN CLOS AVEC UN LOCAL COMMERCIAL COMPRENANT. RDC : cuisine aménagée et équipée, grand salon/salle à manger avec cheminée insert, une chambre et possibilité de créer une salle d'eau. Etage : un palier, un couloir, 4 chambres, une salle de bain compléte, un wc séparé. Dépendances de 160 m2 environ, double vitrage PVC, chauffage chaudière à granulés, assainissement individuel. GROS POTENTIEL !!! CONTACT : VALERIE 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 181 900 €

Prix honoraires exclus : 170 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9864



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 140 m²
  • Surface séjour : 40 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 1 120 m²
  • Taxes foncières : 850 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 15 m2

Cuisine 17 m² équipée et aménagée

Salle à manger 40 m2 avec chaudière à granulés

1er :

Escalier en bois

Palier

4 Chambres 13 m2 de moyenne

Salle d'eau 6 m2 douche à l'italienne, baignoire d'angle et meuble avec 2 vasques, sèche-serviettes

WC séparé

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Pièce(s) diverse(s) :

Atelier attenant

Hangar attenant

Façade :

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

Non gênante

Par les dépendances

Par l'arrière

1 côté

Dépendance(s) :

Atelier non attenant

Chai non attenant

Garage non attenant

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 148 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Arboré

Cloturé

Portail en fer

Equipements divers :

Volets bois

Fosse toutes eaux 3 m3 de 2011, contrôle syndicat des eaux effectué le 05/03/2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Façade

Toiture :

Tuiles canales

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Bois-lambris

Carrelage

Peinture

Placo

Vue :

Dégagée

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Bon rapport qualité/prix:

Fenêtres :

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Restaurant

Médecin

Ramassage scolaire

Dentistes

Banques

Crèche

Parking gratuit

Pharmacie

Supermarché

Cinéma

Lycée

Ecole primaire

Collège

Jardin public

Marché

Autoroute A 10

Commerces

Gare routière

Maison de retraite

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
148 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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