A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY ET A 17 KM DE SURGERES





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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

EXCLUSIVITÉ

PAVILLON DE PLAIN-PIED SANS MITOYENNETE SUR VIDE-SANITAIRE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 000 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE. Une pièce de vie avec un poêle à bois et une cuisine américaine, un couloir, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage électrique, double vitrage. Un garage attenant, un abri de jardin en bois. Un portail électrique, une terrasse. Tout à l'égout. Louée jusqu'au 01/04/2025 650 € par mois. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 188 320 â‚¬

Prix honoraires exclus : 176 000 â‚¬

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10794



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 35 m²
  • Terrain : 1 000 m²
  • Taxes foncières : 591 â‚¬

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 10,63 m² ; 9,76 m² ; 10,80 m²

Couloir 3,66 m²

Salle à manger 44,61 m² avec un poêle à bois et une cuisine américaine

Salle d'eau 5,01 m² avec un meuble 1 vasque, une douche à l'italienne

WC séparés 1,82 m² avec un ballon d'eau chaude 200 L

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de roche pulsée

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri de jardin en bois sur une dalle de béton

Garage 18,78 m² attenant, sol carrelé

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 199 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 11/08/2022

Terrain(s) :

Terrasse 35 m², sol en béton

Arboré

Cloturé

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage

Volets PVC

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Portail électrique en alu galvanisé

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC simple flux

Volet électrique baie vitrée du salon

2 Détecteurs de fumée

Toiture :

Tuiles mécaniques

Sol :

Carrelage

Parquet flottant

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Coup de coeur

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC

Services :

Chemin de promenade

Gare TGV SURGERES

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY

Ramassage scolaire

Supermarché ST-JEAN D'ANGELY

Lycée ST-JEAN D'ANGELY

Jardin public

Autoroute A 10

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 11/08/2022

199 kWhEP/m²/an

6 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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