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Maison de maître

MAISON DE MAITRE NON MITOYENNE EXPOSEE SUD AVEC UNE CHAMBRE AU RDC SUR 4 677 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE AVEC UNE PISCINE DE 9 X 4 M. RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger, deux pièces dont une pouvant servir de chambre, un couloir, un wc séparé, une chaufferie - Deux escaliers en bois - ETAGE : un palier, deux couloirs, trois chambres dont une avec une salle de bain complète et dressing, un bureau, une salle d'eau deux wc séparés. Chauffage central au fuel, double vitrage partiel. Dépendances : un garage, deux grands chais dont un attenant à la chaufferie et l'autre pouvant abriter un camping car (hauteur de la porte 4,40 m). Une terrasse, un puits. Une alarme. Assainissement individuel - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 275 600 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10401



  • 9 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 257 m²
  • Surface séjour : 25 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 4 677 m²
  • Taxes foncières : 1 009 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Autre pièce de 20,30 m² avec porte fenêtre côté sud et 1 pièce de 20,35 m² côté nord

Chaufferie 18,90 m² avec un évier 1 bac en émail, une chaudière ZH, 2 portes de service donnant accès au chai et sur la terrasse

Cuisine 17,20 m² aménagée et équipée

Couloir 17,75 m²

Entrée 11,74 m²

Salle à manger 23,70 m², sol en travertin

Salon 23,43 m² avec une cheminée

WC séparés avec fenêtre 2 m² et radiateur

1er :

2 Escaliers en bois

2 Couloirs 2,87 m² et 2,86 m² m²

Palier 9 m²

3 Chambres 24,53 m² avec dressing et SDB attenante avec wc séparé de 8,99 m² ; 16,32 m² avec une cheminée ; 9 m²

2 Salles de bain 6,78 m² avec une baignoire, un lavabo, un bidet, un radiateur, un placard ; 12,43 m² avec un meuble 2 vasques, une baignoire, une douche

WC séparé 1 m²

Bureau 7,28 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres de taille

Moëllons

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Chai 107,60 m², sol en béton, porte en fer d'une hauteur 4,40 m² (idéal pour camping car), 4 portes dont 2 côté jardin

Garage 48,96 m² attenant au chai, sol en béton, porte en fer coulissante, porte de service sur jardin

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Droit de passage sur le côté, non génant

Terrasse 60 m² sol en dalles de pierres

Terrain plat

Arboré

Cloturé de murs

2 Portails + 1 portillon en fer

Puits avec une pompe

Piscine 9 x 4 m au chlore, filtre à cassons de verre

Barbecue

2 Piliers

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets bois

3 Cheminées

Fosse septique contrôle syndicat des eaux fait le 24/09/2020, validité 3 ans

Compteur d'eau sur le droit de passage

Compteur EDF dans le chai

Equipements de cuisine :

Plaque induction Sauter

Four à pyrolyse Brandt

Hotte aspirante De Dietrich

Lave-vaisselle Bosch

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements de piscine :

Bâche manuelle

Liner

Echelle

Equipements électrique :

Alarme intrusion sans contrat

Eclairage jardin

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Assainissement

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles tiges de bottes mécaniques et tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Revêtement mural :

Crépi

Papier-peint

Pierres apparentes

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Aluminium

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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