ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET NIORT, A 6 KM DE LOULAY





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Maison ancienne

Sous compromis

DANS UN HAMEAU, JOLIE MAISON ANCIENNE BIEN RENOVEE AVEC 4 CHAMBRES ET UN BUREAU. RDC : un séjour avec poêle à granulés et une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon ou chambre, un bureau, un couloir, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dégagement, un cellier avec un ballon d'eau chaude solaire et un adoucisseur d'eau. ETAGE : un palier, quatres chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un dégagement avec placard. Un grenier non aménageable. Chauffage clim révérsible, double vitrage. Toiture refaite en 2014 avec 14 panneaux photovoltaiques. Un barbecue exterieur. Une véranda. Une cuisine d'été. Un débarras. Un auvent. Une terrasse. Un garage. Assainnissement individuel. A VOIR !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 129 600 €

Prix honoraires exclus : 120 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10038



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface séjour : 30 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 253 m²
  • Taxes foncières : 577 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,20 m²

Cellier 4,60 m² avec ballon d'eau chaude solaire de 300 L + adoucisseur d'eau

Couloir 7,50 m² avec un dégagement

Dégagement 5,30 m² avec escalier

Salle d'eau 6,70 m² avec une douche à l'italienne, un meuble 1 vasque, un velux

Salon ou chambre de 11,26 m²

Séjour 30 m² avec un poêle à granulés et cuisine ouverte aménagée et équipée

Véranda 12,80 m² avec baie vitrée

WC séparés avec lave-main 1,10 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 3,80 m²

4 Chambres avec placards, 9,42 m² avec sol parquet flottant et placard, 10,75 m² sol parquet flottant et placard avec un escalier escamotable pour accéder au grenier, 9,16 m² sol parquet flottant et placard, 9,50 m² avec sol parquet flottant et placard

Salle d'eau 3,90 m² avec une douche, un wc, un meuble 1 vasque

Dégagement 1,34 m² avec un placard

Grenier(s) :

Non-aménageable 60 m² isolé avec 4 velux et ondulateurs pour panneaux photovoltaiques

Pièce(s) diverse(s) :

Auvent

Cuisine d'été 13,30 m² avec 1 four, 1 plaque gaz 4 feux, évier 2 bacs résine

Débarras 13,35 avec sol béton

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 23,30 m² avec galetas

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

2 Terrasses 20 m² et 10 m²

Jardin

Cour

Barbecue

Equipements divers :

Double vitrage pvc

Volets aluminium

Chauffe eau solaire avec adoucisseur d'eau

Fosse septique contrôle syndicat des eaux effectué le 18/06/2020

Adoucisseur d'eau

Compteur d'eau

Compteur EDF

2 Oeils de boeuf

Equipements de cuisine :

Plaque induction

Four

Hotte aspirante

Frigo

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs en résine

Equipements électrique :

Antenne parabolique

Câble TV

Climatisation

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Vélux

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles

14 Panneaux photovoltaïques production d'éléctricité pour la maison sans contrat

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet flottant

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Panneaux pvc

Vue :

Vue sur chemin

Options web :

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
142 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17330 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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