AU CALME, FERME XVIIEME SIECLE RENOVEE





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Maison de bourg

MAISON ANCIENNE NON-MITOYENNE AVEC GITE ET PISCINE, DE 219 M² HAB SUR UN TERRAIN ARBORE DE 2080 M² comprenant au RDC : une entrée avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, un salon, une salle à manger avec poêle à bois ; A L'ETAGE : un palier ouvert sur SAM, un couloir, 3 chambres dont une suite parentale avec SDB et WC, une salle d'eau avec WC ; GITE COMMUNIQUANT avec au RDC un séjour, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et aménagée. Deux belles granges bien entretenues de 40 m² et 126 m² servant de garage. Double vitrage bois partout, chauffage bois, terrasse en façade, cour gravillonnée entre murs, assainissement individuel aux normes. PAS DE TRAVAUX, BEL ENVIRONNEMENT DE CAMPAGNE, A VOIR ABSOLUMENT ! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 249 948 €

Prix honoraires exclus : 235 800 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 9823



  • 8 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 219 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrasse : 30 m²
  • Terrain : 2 080 m²
  • Taxes foncières : 1 023 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cuisine équipée et aménagée de 36 m² avec cheminée et poêle à bois + chauffage d'appoint fioul

DIVERS 1 Gîte communiquant avec au RDC : une pièce de 14 m² avec escalier, une salle d'eau de 3 m², un couloir de 3,50 m², un WC séparé 2 m² et une cuisine de 10,50 m² ; à l'étage 18 m² avec une chambre + coin bureau

Salle à manger 23 m² avec poêle à bois

Salon 32 m²

WC séparés dans gîte communiquant

1er :

Palier 6 m²

Couloir 3,50 m²

3 Chambres 14 m² ; 9,50 m² avec velux ; suite parentale 26 m² avec SDB 14 m² avec WC + meuble 1 vasque

Salle d'eau 4 m² avec WC + 1 lavabo

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

2 Granges 40 m² avec étage et 126 m² avec plusieurs ouvertures et porte métal coulissante pour garer voitures et camping car

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse 50 m² en façade

Parking privatif plusieurs

Verger

Arboré

Puits avec pompe

Piscine hors-sol semi-enterrée 7,30 M X 3,70 M, nouveaux liner + filtre + pompe

Barbecue

Equipements divers :

Pierres apparentes

Double vitrage bois partout

Volets bois

Cheminée

Fosse toutes eaux 3 m3, conforme, contrôle syndicat des eaux fait en 2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante gaz bouteille

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Toiture :

Tuiles

Sol :

Carrelage

Moquette

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur piscine

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Belles prestations:

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17510 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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