A 15 KM DE MATHA





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Maison contemporaine

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, NON MITOYENNE DE 2000, SUR PIEUX EN BETON DE 1 M 40 DE PROFONDEUR, AVEC 3 408 M² DE TERRAIN CLOS ET ARBORE ET PISCINE CHAUFFEE A RENOVER. RDC : une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée centrale, un couloir avec placards, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et SDD avec wc, une salle de bain, un wc séparé avec LM, une arrière-cuisine. Chauffage par le sol au gaz citerne, double vitage bois, volets PVC électriques et bois. Dépendances : un préau, trois garages, un local technique, un gîte à finir d'aménager. Assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 26 69 45 OU 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 296 800 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10292



  • 5 Pièces
  • Piscine
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable : 203 m²
  • Surface séjour : 52 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 3 408 m²
  • Taxes foncières : 1 455 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Arrière-cuisine 11,70 m², 1 évier 2 bacs en émail, chaudière à condensation ATLANTIC de 2018, accès au grenier

4 Chambres 25 m², 17,50 m² avec placard ; 17,50 m² avec placard ; suite parentale de 21 m² avec dressing et sdd et wc

Cuisine 25,42 m² équipée et aménagée

Couloir 8,20 m² avec placard et distribution pour le plancher chauffant

Dressing 1,90 m² aménagé

Salle de bain 9 m² avec baignoire, 2 meubles 2 vasques, sèche-serviettes

Salle d'eau 11,20 m² 1 meuble 1 vasque, sèche-serviettes, wc, placard, douche à créer

Salon 52,37 m² avec cheminée centrale, 2 baies vitrées

WC séparés avec lave-main 2,28 m² avec trappe d'accès aux combles

Grenier(s) :

Non-aménageable 20 m²

Combles perdus isolés laine de roche

Pièce(s) diverse(s) :

Gîte 29 m² à finir d'aménager avec cabine de douche, wc

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Autre un local pour le gîte avec un ballon d'eau chaude de 150 l et arrivées d'eau

3 Garages non attenants 65 m², sol en béton, avec fosse vidange, un évier en émial 2 bacs, porte de service

Préau 44 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 97 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 09/04/2021

Terrain(s) :

Terrasse 20 m² en béton lavé

Arboré

Cloturé de grillage et de claustras

Portail + 1 portillon en alu

Piscine chauffée 5 x 10 m à refaire, pompe à chaleur en bon état

Local technique piscine 8 m² avec la pompe à revoir

2 Piliers

2 Robinets extérieurs

Equipements divers :

Double vitrage

Volets bois

Persiennes

Cheminée

Fosse septique 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 01/12/2020, conforme

Compteur d'eau

Compteur EDF triphasé dans les garages

Equipements de cuisine :

Cuisinière électrique

Hotte aspirante Roblin

Meubles de cuisine

Ilot Central

Evier - 1 bac

Evier en inox

Equipements de piscine :

Liner à changer

3 Marches

Equipements électrique :

Alarme intrusion

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

2 Portails électriques

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC double flux

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration + plinthes

Eléments salle de bains

Sol :

Carrelage

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Peinture

Options web :

Coup de coeur

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 09/04/2021

Consommation énergétique:
97 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17490 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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