A 10 KM DE MATHA





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Maison de maître - A 10 KM DE MATHA

Sous compromis

MAISON DE MAÎTRE NON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT AVEC DE NOMBREUSES DÉPENDANCES SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 2 972 M² CLOS DE MURS. RDC : deux entrées, deux cuisines dont une aménagée ouverte sur le salon, deux salons avec cheminées, une salle à manger, une chambre, un WC. ETAGE : un palier, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un dressing et trois greniers aménageables avec une chambre à rénover. Chauffage : électrique + cheminée. Dépendances : un garage attenant, deux chais, deux écuries, un atelier, une grange, un préau, un hangar, un local avec le four à pain. Assainissement individuel non conforme. CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 171 200 €

Prix honoraires exclus : 160 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10641



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 149 m²
  • Surface séjour : 26 m²
  • Terrain : 2 972 m²
  • Taxes foncières : 122 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Cellier 8 m², sol en béton

Chambre 16 m² avec une cheminée, une fenêtre

2 Cuisines 17,30 m² avec deux fenêtres, une cheminée ancienne ; 26 m² ouverte avec des meubles hauts et bas, sol en carrelage, une fenêtre en double vitrage, une cheminée et une porte fenêtre double vitrage bois

2 Entrées 7,30 m² avec sol en béton, une porte fenêtre en bois ; 8 m² avec sol en plancher, une porte en bois pleine

2 Salles à manger 26 m² ouverte sur la cuisine, murs en pierres apparentes ; 21 m² avec une cheminée, murs en pierres apparentes

2 Salons 21 m² avec une cheminée en marbre, deux fenêtres et plancher au sol

WC séparés

1er :

2 Escaliers en bois

Palier 2 m²

2 Chambres 11,50 m² avec une fenêtre à rénover ; 11 m² rénovée

Dressing 4 m² avec un ballon d'eau chaude de 150 L et un oeil de boeuf

Salle de bain 6 m² avec une baignoire, un meuble une vasque, faïence au mur et une fenêtre double vitrage

WC séparé 2 m²

3 Greniers non-isolés 93 m² avec 5 ouvertures, murs en pierres ; 49 m² avec 3 ouvertures, ballon d'eau chaude de 50 L ; 31 m² avec une ouverture, plancher bois

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Crépi

Pierres de taille

Peinte

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 72 m² avec un tableau électrique et sol en terre battue

2 Chais 20 m² avec fenêtre accessible par le garage ; 54 m² avec sol en pierres avec une cuve à vin

2 Ecuries 27 m² avec une crèche avec de l'électricité, sol en pierres et une toiture neuve ; 57 m² avec sol en pierres, un galetats, une fenêtre et de l'électricité, toiture en éverite

Four à pain dans un local de 10 m² avec sol en terre battue

Garage attenant de 33 m² avec une toiture en bon état, sol en terre battue avec une grande porte en bois, un tableau électrique aux normesun escalier donnant accès au grenier et un accès au chai de 20 m²

Hangar 156 m² en tôles avec une grande porte en bois et une petite porte en bois, compteur électrique

Grange 50 m² avec une toiture neuve et de l'électricité

Préau 37 m² avec toiture en éverite, sol en terre battue avec de l'électricité

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 427 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 14 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE : 03/01/2022

Terrain(s) :

Jardin

Arboré

Cloturé de murs

Puits

2 Timbres

Equipements divers :

Double vitrage sur la partie rénovée

Volet bois

Persiennes au grenier

Cheminée

Assainissement individuel fosse toutes eaux 3 m3, contrôle EAU 17 effectué 03/11/2021, validité 3 ans

Compteur d'eau

Compteur EDF

Oeil de boeuf

Equipements de cuisine :

Meubles de cuisine hauts et bas

Evier - 1 bac

Evier 2 bacs sur la partie rénovée

Evier en émail

Equipements électrique :

Internet par cable TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Travaux à effectuer :

Façade à rafraichir

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Assainissement non conforme

Double vitrage installer les fenêtres à l'étage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes sur la maison

Tuiles mécaniques sur une partie de la maison

Sol :

Chape en béton

Parquet flottant

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 03/01/2022

427 kWhEP/m²/an

14 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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