A 15 KM DE SAINT-JEAN D' ANGELY, DANS HAMEAU





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Ensemble de 2 maisons

EXCLUSIVITÉ

ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER ENTIEREMENT SUR UN TERRAIN DE 317 M² CLOS DE MURS MAIS SANS PORTAIL. MAISON 1 : 88 m² hab : une cuisine avec une cheminée ouverte, un salon. ETAGE : une chambre. MAISON 2 : deux pièces de 8 m² et 17 m². Double vitrage partiel. Toiture et charpente en bon état. Un assainissement individuel à créer (micro-station existante). TRAVAUX ESTIMES A ENVIRON 80 000 € - CONTACT : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 71 500 €

Prix honoraires exclus : 65 000 €

Honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10599



  • 2 Pièces
  • Surface habitable : 88 m²
  • Surface séjour : 32 m²
  • Terrain : 317 m²
  • Taxes foncières : 154 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Entrée pièce de vie de 27 m² avec une cheminée ouverte (conduit refait) et une fenêtre

Salon 32,75 m² avec accès à l'étage par un escalier en bois, une porte en double vitrage et une porte en bois à changer

1er :

Escalier en bois à revoir

Mezzanine à créer, deux ouvertures avec volets existants et deux velux neufs

Chambre 28,40 m² à créer avec une fenêtre en bois simple vitrage à changer, vélux neuf

Façade :

Pierres apparentes

Mitoyenneté :

Par l'arrière

Dépendance(s) :

2 Autres maisons non attenantes avec une pièce de 17,90 m² et une deuxième de 8 m², toiture neuve

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 16/10/2021

Terrain(s) :

Jardin

Cloturé de murs

Equipements divers :

Double vitrage uniquement sur la porte d'entrée de la maison principale

Volets bois

Cheminée ouverte

Assainissement à créer

Compteur à installer eau et EDF

Travaux à effectuer :

Façade

Chauffage

Cloisons

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Elément wc

Assainissement une micro-station à installer est présente sur place

Autres travaux compteurs d'eau et d'EDF + portail

Double vitrage

Volets

Toiture :

Tuiles romanes en parfait état sur les deux maisons

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Revêtement mural :

Pierres apparentes

Vue :

Vue sur jardin

Options web :

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Fenêtres :

PVC présentes dans la maison, à installer à l'étage

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 16/10/2021

0 kWhEP/m²/an

0 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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