A 13 KM DE ST-JEAN D'ANGELY





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Charentaise

BELLE CHARENTAISE NON MITOYENNE A RENOVER AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES SUR UN TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1 145 M² + UN TERRAIN EN FACE NON ATTENANT DE 2 000 M² ARBORE. RDC : une grande entrée avec une cheminée, un grand séjour avec une cheminée , une grande cuisine, une grande chambre ou un salon avec une cheminée, un wc séparé. ETAGE : un palier, un couloir, une salle d'eau avec wc, trois chambres. DEPENDANCES : une écurie, quatre chais, un préau, un garage, un atelier, un petit toit. Double vitrage partiel. Radiateurs éléctriques. Assainissement collectif. Charpente en très bon état. A VOIR !!! GROS POTENTIEL !!! CONTACT : ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Prix  honoraires inclus : 160 500 €

Prix honoraires exclus : 150 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10247



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 184 m²
  • Surface séjour : 38 m²
  • Terrain : 3 145 m²
  • Taxes foncières : 580 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 35 m² ou salon avec une cheminée en pierre

Cuisine 39,80 m² avec un évier 1 bac en émail

Entrée 15,73 m² avec une cheminée ouverte

Séjour 38,47 m² avec une cheminée ouverte

WC séparés avec lave-main 1 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 2,37 m²

Couloir 9,66 m²

3 Chambres 10,15 m² avec une cheminée / 14,36 m² et 14 m²

Salle d'eau 4 m² avec une douche, un lavabo, un wc

Grenier(s) :

Aménageable 37 m² + 40 m²

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Atelier 8 m²

4 Chais 30 m² + 40 m² avec étage de 76 m² + 18 m² + 30 m²

Ecurie 72 m² + étage

Garage 16 m²

Petit toit

Préau 42 m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 190 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Terrain(s) :

Terrain plat

Jardin

Potager non attenant

Arboré

Cour

Cour - jardin

Cloturé

2 Portails en fer

2 Timbres

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage rdc

Volets bois

Volets PVC

4 Cheminées

Autres équipements assainissement collectif avec station d'épuration pour le village

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements électrique :

Prise téléphonique

Prise de télévision

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Chauffage

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Isolation

Revêtement sols

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage partiel

Toiture :

Tuiles bon état + charpente refaite

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Parquet

Revêtement mural :

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur cour

Options web :

Coup de coeur

Contact ALEXANDRE : 06 76 52 69 51

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
190 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17770 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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