ST-JEAN D'ANGELY CENTRE





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Immeuble / appartements - ST-JEAN D'ANGELY CENTRE

EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT FONDS ET MURS AVEC LICENCE IV SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 88 M². SOUS-SOL : une cave, un wc avec LM - RDC : une salle de restaurant, une cuisine - ETAGE 1 : un couloir avec placard, un salon avec une cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau avec wc, une lingerie - ETAGE 2 : un grenier aménageable de 69 m² avec 5 ouvertures. Chauffage électrique, double vitrage. Tout à l'égout - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  : 184 450 â‚¬ honoraires à charge du vendeur

Réf : 10960


  • 4 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 136 m²
  • Surface séjour : 29 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 88 m²
  • Taxes foncières : 1 630 â‚¬

Informations complémentaires

Sous-sol :

2 Caves 75 m², sol en béton et terre battue, un ballon d'eau chaude de 200 L, tireuse à bière ; 10 m², sol en terre battue

Dégagement 3,36 m² avec un lave-mains

WC séparé 1,43 m²

Rez-de-chaussée :

Cuisine professionnelle aménagée et équipée avec une porte de service sur la rue

Salle à manger salle de restaurant 58 m² avec un bar, avec une porte d'entrée double avec un accès sur la terrasse, une porte de service sur la rue

1er :

Escalier en bois

Couloir 5,10 m² avec un placard

Chambre 19,35 m² avec 2 fenêtres

Salle d'eau 3,71 m² sans fenêtre, un lavabo sur colonne, une cabine de douche, un wc

Salon 30 m² avec une cheminée décorative et 2 fenêtres

Lingerie 2 m² avec une fenêtre

2ème :

Escalier en bois

Grenier aménageable de 69 m² avec 5 ouvertures. Hauteur 1m70

Façade :

Peinte

Moëllons

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 447 KWHep/m²an Classe F

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an Classe D

Date de réalisation DPE : 08/10/2020

Terrain(s) :

Terrasse 15 m² en bois de Cédar (location 69 € TTC par an à payer à la mairie)

Equipements divers :

Double vitrage

Volet bois

2 Cheminées décoratives

Banne solaire 5 mètres

Tout à l'égout

Adoucisseur d'eau pour la machine à café

Compteur d'eau

Compteur EDF

Compteur de gaz

Equipements de cuisine :

Congélateur

Piano de cuisine 4 feux gaz

Four et plancha au gaz

Hotte aspirante

Frigo

2 Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

9 Tables et chaises , 18 chaises et 4 tabourets

Bar avec machine à bière

Evier 2 bacs

Evier en inox

Friteuse

Armoire froide

Machine à café

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Eléments salle de bains

Double vitrage 2ème étage

Volets 2ème étage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Dallage

Parquet flottant

Plancher

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur terrasse

Options web :

Immobilier de rapport

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 08/10/2020

Consommation énergétique:
447 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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