ST-JEAN D'ANGELY CENTRE HISTORIQUE





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Immeuble de rapport

EXCLUSIVITÉ

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC UN LOCAL COMMERCIAL DE 81,80 M² HAB AU RDC ET UN APPARTEMENT DE 70 M² HAB AU 1ER ETAGE SUR 127 M² DE PARCELLE CADASTRALE. SOUS-SOL : une cave - RDC : un local commercial comprenant : une entrée, deux pièces, un cellier, une chambre ou un bureau, une cour - ETAGE : un palier, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage au RDC. Tout à l'égout à raccorder - CONTACT : 05 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 118 800 €

Prix honoraires exclus : 110 000 €

Honoraires de 8.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10528


  • 7 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 152 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 127 m²
  • Taxes foncières : 1 586 €

Informations complémentaires

Sous-sol :

Cave 85 m² sol en terre battue, avec deux ballons d'eau chaude, une chaudière à gaz FERROLI, une ancienne cuve fuel

Rez-de-chaussée :

Bureau 7,54 m²

Chambre ou bureau 10,38 m²

Entrée 5,40 m² avec deux compteurs électriques

2 Pièces 19,41 m² avec porte à galandage et local commercial 34,23 m²

WC séparés 1,57 m²

1er :

Escalier en bois

Palier 22 m² avec trappe accès au grenier

2 Chambres 17 m² et 18 m² avec deux cheminées en marbre et deux placards chacunes

Salle d'eau 4,40 m²

WC séparé 1,56 m²

Cuisine 7,30 m²

Salle à manger 15 m²

Grenier(s) :

Aménageable

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

2 côtés

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 258 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 45 Kgco2/m²an => Classe E

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 05/08/2021

Terrain(s) :

Cour 12 m² sol en graviers

Equipements divers :

Double vitrage PVC au RDC

Volets bois

2 Cheminées en marbre

Tout à l'égout à raccorder

Compteur d'eau

2 Compteurs EDF

Equipements de cuisine :

Evier - 1 bac

Evier 2 bacs

Evier en résine

Evier en inox

Equipements électrique :

Câble TV

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Electricité

Eléments salle de bains

Eléments cuisine

Double vitrage au 1er étage

Toiture :

Tuiles tiges de bottes à remanier

Sol :

Carrelage

Chape en béton

Linoléum

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur rue

Vue sur cour

Options web :

Contact 05 46 32 00 59

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Date de réalisation du DPE : 05/08/2021

258 kWhEP/m²/an

45 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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