ST-JEAN D'ANGELY





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Maison de maître

PROPRIETE ANCIENNE DE CARACTERE DU 18 EME SIECLE AVEC UNE FACADE SCULPTEE REPEREE AVEC DES PAREMENTS ET DES ORNEMENTS SUR UN TERRAIN CLOS DE MURS ET SANS VIS-A-VIS DE 840 M². RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une cheminée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé - ETAGE : un palier, un couloir, deux chambres, un dortoir, une salle d'eau, un wc séparé, un grenier aménageable. Chauffage central au gaz de ville, double vitrage. Dépendances : un préau, un chai et un porche. Une terrasse. Tout à l'égout. Très beau portail monumental composé de linteau, de pilastres et d'ornements. PREVOIR TRAVAUX - CONTACT : 05 46 26 69 45 OU : 05 46 32 00 59

Prix  honoraires inclus : 399 000 €

Prix honoraires exclus : 380 000 €

Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10137


  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable : 300 m²
  • Surface séjour : 45 m²
  • Terrasse : 40 m²
  • Terrain : 840 m²
  • Taxes foncières : 2 038 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Bureau 24,70 m² sur rue, plafond décoré

Chambre 24,20 m² sur jardin, rosace au plafond

Cuisine 25 m² aménagée et équipée (à refaire)

Entrée 7,80 m², avec chaudière gaz FRESKEE

Hall 9 m²

Salle à manger 45 m² avec cheminée ouverte, sol en travertin, hauteur de plafond 3 m10

Salle de bain 4 m² lavabo, baignoire, branchement LL, placard

Salon 39,30 m² ouvert sur la SAM, hauteur de plafond 3 m10

WC séparés 1,55 m²

1er :

Escalier en bois

Couloir 4,80 m²

Palier 7 m²

3 Chambres 22 m² ; 20,70 m² et dortoir de 57 m²

Salle d'eau 8,60 m² meuble 1 vasque, douche à l'italienne, sèche-serviettes

WC séparé 1,30 m²

Débarras avec ballon d'eau chaude de 300 l

Grenier 45 m² à aménager avec une fenêtre

Façade :

Pierres apparentes

Crépi

Moëllons

Mitoyenneté :

1 côté

Dépendance(s) :

Chai 75 m² ouvert, sol en terre battue

Préau 60 m² attenant, sol en béton + grenier

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 0 KWHep/m²an

Emission de gaz à effet de serre: 0 Kgco2/m²an

Terrain(s) :

Terrasse 40 m² avec dalles en pierres de Bavière

Arboré

Cloturé de murs

Portail monumental plein en fer composé de linteau, de pilastres et d'ornements + portillon en bois plein

Porche 31 m², sol pavé

Puits

Robinet extérieur

Equipements divers :

Double vitrage partiel

Volets bois

Volets en fer

Cheminée ouverte

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Hotte aspirante

Meubles de cuisine

Evier 2 bacs

Evier en émail

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Prise téléphonique

Prise de télévision

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration

Revêtement sols

Eléments cuisine

Double vitrage partiel

Toiture :

Ardoises

Tuiles tiges de bottes peintes avec faitage décoratif

Sol :

Carrelage

Parquet

Parquet flottant

Moquette

Coco / Jonc de mer

Revêtement mural :

Bois-lambris

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur terrasse

Options web :

Coup de coeur

Prestige

Contact AGENCE GAMBETTA : 05 46 32 00 59

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Fenêtres :

Bois

Diagnostic de Performance énergétique


Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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