CENTRE VILLE DE SAINT-JEAN D'ANGELY





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Viager - Hôtel particulier

VIAGER OCCUPE SUR 1 TETE (78 ANS) MAISON DE MAITRE SUR TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 822 M² AVEC GARAGE AU FOND DU JARDIN - Comprenant au RDC : pièce de vie de 84 m² avec cheminée et escalier d'origine, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, 1 chambre/bureau, une buanderie. Au 1er étage : large palier, deux chambres dont l'une avec SDB et WC, l'autre avec cabinet de toilette. 2ème étage : large palier, deux chambres, cabinet de toilette avec WC. Grenier en partie aménageable. Chauffage électrique, régulé par le sol au RDC. Maison reliée au tout à l'égout. Travaux de raffraîchissement à prévoir. BEAU PRODUIT, A VOIR !!! Bouquet 100 000 € - Rente viagère : 400 € - CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33

Prix  honoraires inclus : 259 700 €

Réf : 10407


  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 272 m²
  • Surface séjour : 84 m²
  • Terrasse : 15 m²
  • Terrain : 822 m²
  • Taxe d'habitation : 1 300 €
  • Taxes foncières : 1 861 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Buanderie attenante 7,29 m²

Chambre ou bureau 8,50 m² donnant sur terrasse

Cuisine 14 m² aménagée et équipée donnant sur la terrasse

Salle d'eau 5 m² avec WC, douche italienne, VMC, fenêtre oscillo

Séjour 84 m² avec cheminée et escaliers en orme d'origine

1er :

Escalier en orme

Palier 12 m²

2 Chambres 25 m² chacune dont 1 avec balcon

Dressing 4 m²

Salle de bain 6 m² avec WC, bidet, 1 vasque, baignoire

Cabinet de toilette 6 m² ouvrant sur dressing

WC séparé

2ème :

Palier 6 m²

2 Chambres de 25 m² chacune avec accès pièce supplémentaire à aménager

WC séparés 4 m² avec cabinet de toilette (SDE à installer) et puits de lumière

Grenier(s) :

Aménageable 80 m² avec 3 ouvertures

Façade :

Pierres apparentes

Pierres de taille

Mitoyenneté :

2 côtés

Dépendance(s) :

Garage 30 m² non attenant en pierres avec grenier même superficie, porte électrique, accessible par autre rue

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 181 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Terrain(s) :

Terrasse

Jardin

Arboré

Cloturé sans vis-à-vis

Raccordement au tout à l' égout

Equipements divers :

Double vitrage au RDC et côté jardin au 1er étage avec volets roulants

Volets bois côté rue et roulants 1er étage côté jardin

Persiennes

3 Cheminées

Banne solaire

Tout à l'égout

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque chauffante au gaz de ville

Four électrique

Hotte aspirante

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine

Evier - 1 bac

Evier en résine

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Détecteur de fumée

Travaux à effectuer :

Revêtements muraux/decoration 1 chambre au 1er étage + tout le 2ème étage

Eléments salle de bains 2ème étage

Volets

Toiture :

Tuiles tiges de bottes

Sol :

Carrelage RDC

Parquet étages

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Vue sur jardin

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

A proximité des commerces:

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
181 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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