A 12 MIN DE SAINT-JEAN-D'ANGELY, AUCUNS TRAVAUX


VENDU




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Maison de bourg - A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY

MAISON DE BOURG NON-MITOYENNE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 3 410 M², AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGES ATTENANTS, comprenant au RDC : une entrée, une chambre avec cheminée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur coin SAM, un dégagement, une SDB avec WC, une chaufferie, un chai attenant et un abri de voitures - A L'ETAGE : un palier, 4 chambres et une salle d'eau avec WC. Garage avec porte électrique pour camping-car et coin buanderie + cave. Chauffage central fuel + bois, double-vitrage partiel, assainissement individuel : fosse toutes eaux. TRES BEAU PRODUIT, A VOIR ABSOLUMENT !!! CONTACT : VALERIE : 06 46 52 69 33 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Réf : 10069


  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrasse : 100 m²
  • Terrain : 3 410 m²
  • Taxes foncières : 997 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

Chambre 30 m² avec cheminée (fermée avec planche)

Chaufferie 6 m² avec chaudière Teidra

Cuisine ouverte dans SAM, équipée et aménagée

Couloir 4 m²

Débarras 2,50 m² sous escalier

Dégagement 8 m² avec escalier bois

Entrée 15 m² avec placards

Salle à manger pièce à vivre 33 m² avec coin cuisine + baie vitrée donnant sur jardin

Salle de bain 8,5 m² avec WC, fenêtre sur jardin, 1 grande vasque + miroir, faïence

Salon 31 m² avec 2 fenêtres, cheminée (fermée avec planche)

1er :

Palier 10 m²

4 Chambres 1) 31 m² avec placard, velux ; 2) 13,5 m² ; 3) 12 m² ; 4) 12 m²

Salle d'eau 3 m² avec cabine de douche, wc, fenêtre sur garage, faïence

Grenier(s) :

Combles perdus isolés

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

Dépendance(s) :

Abri voitures

Chai 70 m² attenant, sol béton, velux et ouverture, accès jardin + maison + rue

Garage 83 m² attenant, sol béton, porte métallique électrique 3 m x 3m , avec coin buanderie + cave

Petit toit

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Terrain(s) :

Terrasse carrelée 100 m²

Parking privatif

Jardin

Parc

Paysagé

Arboré

Cloturé

Portail

Barbecue

Statue

Robinet extérieur

Equipements divers :

Pierres apparentes

Placards

Double vitrage chambre RDC + SDE étage

Volet bois

2 Cheminées

Fosse toutes eaux 3 à 4 m3, contrôle syndicat des eaux fait le 20/05/2019

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Piano de cuisine Sauter

Hotte aspirante

Frigo / Congélateur

Lave-vaisselle

Meubles de cuisine + vaisselier

Evier - 1 bac

Evier en émail

Equipements électrique :

Eclairage jardin

Câble TV

Internet haut débit

Porte de garage électrique

Prise téléphonique

Prise de télévision

4 Châssis de toit

Travaux à effectuer :

Assainissement

Toiture :

Tuiles tiges de bottes toiture refaite il y a 15 ans et entretenue

Sol :

Carrelage

Linoléum

Parquet

Moquette

Revêtement mural :

Papier-peint

Pierres apparentes

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Vue sur parc

Vue sur rue

Options web :

Contact VALERIE : 06 46 52 69 33

Fenêtres :

Bois

PVC

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

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