A 5 KM MATHA





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Pavillon

JOLIE MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED SUR 1 016 M² DE TERRAIN CLOS comprenant : une entrée sur un séjour de 28 m² avec une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte de plus de 11 m², trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Chauffage électrique nouvelle génération à inertie. Fenêtres en PVC et double vitrage, volets en PVC renforcé. Equipement internet nouvelle norme. Un garage, une terrasse. Sol et toiture isolés. Construction sur vide sanitaire, charpente traditionnelle. Assainissement individuel. CONTACT : CATHERINE : 07 89 29 67 57

Prix  honoraires inclus : 176 550 €

Prix honoraires exclus : 165 000 €

Honoraires de 7.00 % TTC à la charge de l’acquéreur

Réf : 10148



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface séjour : 28 m²
  • Terrasse : 20 m²
  • Terrain : 1 016 m²
  • Taxes foncières : 550 €

Informations complémentaires

Rez-de-chaussée :

3 Chambres 11,17 m², 10,61 m², 10,61 m²

Cuisine 11,66 m² équipée et aménagée

Dégagement 4,50 m²

Garage 22,68 m²

Salle d'eau 7,60 m² meuble 2 vasques, douche

Séjour 28 m²

WC séparés avec fenêtre 2,50 m²

Grenier(s) :

Combles perdus isolés laine de verre 25 cm

Façade :

Crépi

Mitoyenneté :

Aucune

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 176 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an => Classe B

Terrain(s) :

Terrasse bétonnée

Jardin

Cloturé de grillage et muret devant

Equipements divers :

Double vitrage PVC

Volets électrique en aluminium

Volets PVC renforcé

Cheminée le conduit est prêt pour installer une cheminée ou un poêle

Fosse toutes eaux avec épandage, contrôle syndicat des eaux en cours

Fitness anti calcaire

Compteur d'eau

Compteur EDF

Equipements de cuisine :

Plaque induction Electrolux

Four FAR à chaleur tournante

Hotte aspirante sortie extérieure

Frigo / Congélateur Whirlpool

Lave-vaisselle Rosière

Meubles de cuisine

Evier en résine grand bac

Equipements électrique :

Câble TV

Internet haut débit

Ligne numérique boitier de communication avec tableau électrique dans le garage

Prise téléphonique

Prise de télévision

VMC

Volets électriques dans le salon

Détecteur de fumée

Toiture :

Tuiles romanes

Sol :

Carrelage grandes dalles de 60 x 60 cm dans séjour et cuisine : sol isolé

Parquet flottant dans les chambres

Revêtement mural :

Papier-peint

Peinture

Vue :

Dégagée

Vue sur jardin

Options web :

Contact CATHERINE : 07 89 29 67 57

Contact 2 AGENCE DE L'ABBAYE : 05 46 26 69 45

Biens faible consommation énergétique:

Plain Pied

Fenêtres :

Aluminium

PVC

Services :

Aéroport BORDEAUX, NANTES ou LA ROCHELLE

Café/bar MATHA

Chemin de promenade

Gendarmerie MATHA

Gare TGV SURGERES ou ANGOULEME

Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou COGNAC

Médecin MATHA

Piscine municipale MATHA

Ramassage scolaire

Dentistes MATHA

Banques MATHA

Pharmacie MATHA

Supermarché MATHA

Cinéma MATHA

Ecole primaire et maternelle

Collège MATHA

Autoroute A 10

Commerces

Maison de retraite MATHA

Kiné MATHA

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
176 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
8 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Cabinet MADIER
47-49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge
17160 SAINT-JEAN-D'ANGELY
05 46 32 00 59
05 46 26 69 45 - Pilori

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :








 


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