ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET AULNAY-DE-SAINTONGE
A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. - 514800 €	Référence: 11127
MAISON COMTEMPORAINE DE 2000 SANS MITOYENNETE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 3 106 M² CLOSE ET ARBOREE AVEC UNE PISCINE COUVERTE RDJ : une cave, trois chambres, deux débarras, une pièce avec un SAUNA, trois SDD, un salon, un séjour, deux wc séparés. RDC : une entrée, une arrière-cuisine, deux cabinets de toilette, trois chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec wc, un salon, une SAM avec une cheminée ouverte. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage. Dépendances : trois ateliers, un cellier, un préau, un local technique piscine. Un forage, une terrasse carrelée. Un assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                                                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Jérôme LAVAU Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 15 KM DE ST-JEAN D'ANGELY. Pièce(s): 11 Chambre(s): 6 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 3   Surfaces: Surface habitable: 330 m² Surface séjour: 30 m² Terrain: 3106 m²   Données financières: Prix HAI: 514800 € Taxes foncières: 1969 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Cave 13,80 m², sol en béton 3 Chambres 18 m² ; 18 m² ; 25 m² avec SDE 2 Débarras 6,30 m² et 26 m² Pièce SAUNA 17 m² 3 Salles d'eau dont une avec wc Salon 28,80 m² Séjour 55,70 m² 2 WC séparé avec fenêtres Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 7,95 m² aménagée et equipée 2 Cabinets de toilette 3 Chambres 15 m² avec placards , 14,30 m² avec un dressing aménagé ; 11,40 m² Cuisine 26,40 m² aménagée et équipée, bar Entrée 11,70 m² Salle à manger 35 m² avec une cheminée ouverte Salle de bain 8,50 m² avec un meuble une vasque, une baignoire, un wc, un sèche-serviettes, complète Salon 14,20 m² Pièce(s) diverse(s): Cellier 6,30 m² Local technique 5,30 m² Sauna 17 m² Terrasse carrelée 70 m² avec pergola bioclimatique Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): 3 Ateliers 96 m² , 46 m² et 22 m², sol en béton Préau 80 m², sol en béton Possibilité garage camping car DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 240 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 13/12/2023 Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2560 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3419 € Terrain(s): Terrasse carrelée Allée privée Arboré Cour bitumée Cloturé de murs et de grillage Portail électrique en PVC Forage Piscine couverte 7,50 m x 4,50 m non chauffée Piscine avec sels Local technique piscine 4 Robinets extérieurs   Equipements divers: Double vitrage PVC Volet bois Cheminée ouverte Fosse toutes eaux aux normes, contrôle EAU 17 fait le 22/12/2023 , validité 3 ans Sauna Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque induction Four à pyrolyse Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Bar Evier 2 bacs Evier en émail Equipements de piscine: Liner Marches Dôme Douche extérieure à proximité solaire Equipements électrique: Interphone Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Toiture: Tuiles mécaniques Fibrociment Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Vue sur piscine Options web: Contact 06 33 91 96 53 Fenêtres: PVC
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY