A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, BOURG SANS COMMERCE
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 246100 €	Référence: 11110
MAISON CONTEMPORAINE DES ANNEES 70 SANS MITOYENNETE AVEC UNE CHAMBRE ET UN BUREAU AU RDC SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 1 646 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une pièce de vie de 40 m² avec une cuisine améraicaine aménagée et équipée, une chambre avec un dressing aménagé, un bureau, deux salons, une salle d'eau, un wc séparé ETAGE : un palier avec des placards, cinq chambres dont deux avec placards et une avec un dressing aménagé, une lingerie aménagée, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage chaudière à granulés, double vitrage et volets électriques au RDC. Dépendances : un garage, un chai, un hangar, un petit toit. Un assainissement individuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Martine PIETIN-THOMAS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 10 Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 235 m² Surface séjour: 40 m² Terrain: 1646 m²   Données financières: Prix HAI: 246100 € Taxes foncières: 1553 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 9,80 m² Chambre 14,90 m² avec un dressing aménagé Cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur la SAM Couloir 17 m² avec un grand placard Salle à manger 40 m² Salle d'eau 6,20 m² avec un meuble 1 vasque, une cabine de douche à jets, un placard avec un ballon d'eau chaude OLYMPIC de 200 L 2 Salons 17,80 m² et 16,50 m² avec un SPA pour 6 personnes 1er: Escalier en bois Palier 6,80 m² avec des placards 5 Chambres 15 m² avec un placard ; 13 m² ; 11,50 m² ; 12,40 m² ; 21,40 m² avec un dressing aménagé Salle de bain 7,80 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes, deux placards encastrés, un fenêtre en bois survitrage WC séparé avec fenêtre 2,80 m² Lingerie 11,20 m² aménagée avec branchement MAL, une trappe d'accès aux combles Grenier(s): Combles perdus isolés de laine de verre pulsée Façade: Crépi Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Chai 30 m², sol en terre battue Garage 40 m², sol en béton Hangar 80 m², sol en béton Petit toit 20 m², sol en terre battue DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 202 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe D Date de réalisation DPE : 28/06/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2550 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3490 € Terrain(s): Terrasse 40 m² en pavés auto-bloquants Allée privée en pierres de Bavière Verger cerisier, pommier, olivier, noyer, tilleul Arboré Cloturé Puits Piscine 4 x 3 m transformé en bassin à poissons 3 Robinets extérieurs Equipements divers: Double vitrage Survitrage Volet PVC Fosse septique contrôle EAU 17 en cours, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque induction 3 feux Hotte aspirante HS Lave-vaisselle Béko Meubles de cuisine hauts et bas Evier 2 bacs en composite   Equipements électrique: Câble TV Internet haut débit Portail électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Volet électrique en PVC au RDC 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Couverture à remanier sur la maison Revêtements muraux/decoration Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Fibrociment sur les dépendances Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Bois-lambris Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois au 1er étage PVC au RDC Services: Aéroport BORDEAUX Café/bar Centre commercial sAINT JEAN D'ANGELY Club sportif SAINT JEAN D'ANGELY Gendarmerie SAINT JEAN D'ANGELY Gare TGV SURGERES Hôpital SAINT JEAN D'ANGELY Mer 50 MINUTES Musée SAINT JEAN D'ANGELY Médecin SAINT JEAN D'ANGELY Piscine municipale SAINT JEAN D'ANGELY Ramassage scolaire Pompiers SAINT JEAN D'ANGELY Banques SAINT JEAN D'ANGELY Pharmacie SAINT JEAN D'ANGELY Bureau de poste SAINT JEAN D'ANGELY Cinéma SAINT JEAN D'ANGELY Lycée SAINT JEN D'ANGELY Ecole primaire SAINT JEAN D'ANGELY Collège SAINT JEAN D'ANGELY Gare routière SAINT JEAN D'ANGELY Maison de retraite SAINT JEAN D'ANGELY Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:202 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY