SAINT-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY CENTRE - 185300 €	Référence: 11108
MAISON SUR SOUS-SOL SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE1 336M² CLOSE ET ARBOREE SOUS-SOL : une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un dégagement, une chambre, une salle d'eau avec wc, un cabinet de toilette, une chaufferie, une véranda non chaufée ETAGE : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bain, un wc séparé. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel. Dépendance : un grand hangar. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Stéphane GUIBERTEAU Tél 05 46 26 69 45	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY CENTRE Pièce(s): 7 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 137 m² Surface séjour: 20 m² Terrain: 1336 m²   Données financières: Prix HAI: 185300 € Taxes foncières: 1801 Euros   Informations complémentaires Rez-de-jardin: Chambre 12,63 m² Chaufferie 3,86 m² avec une pompe à chaleur de 2022 Cuisine 26,49 m² aménagée et équipée : un évier 2 bacs en émail, meubles hauts et bas 2 Dégagements 3,17 m² ; 6,40 m² avec un placard où se trouve un ballon d'eau chaude ATLANTIC de 200 litres Pièce un bureau de 8,40 m² ouvert Salle d'eau 3,45 m² avec une lavabo sur colonne, une douche à l'italienne WC séparé 3,84 m² avec un lavabo sur colonne Véranda 8 m² non chauffée en pléxisglas, carrelage au sol, un robinet 1er: Escalier en béton Entrée 5,35 m² 3 Chambres 9,60 m² ; 9,85 m² et 9,54 m² Salle de bain 4,66 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, un sèche-serviettes, une trappe d'accès aux combles WC séparé avec fenêtre 1,28 m² Salon 19,95 m² avec une porte-fenêtre en bois avec un accès sur le balcon, sol en carrelage, rampe en fer forgé Cuisine 10,69 m² aménagée et équipée Grenier(s): Combles perdus isolés de laine de roche Façade: Crépi et pierres de parement Mitoyenneté: Aucune Dépendance(s): Hangar non attenant de 117 m², sol en béton et terre battue, avec une cave, une fosse pour vidange, toit en fibrociment et tuiles, murs en parpaing et une porte coulissante en fer DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 187 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 23/02/2024 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1550 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2150 € Terrain(s): Terrasse 60 m² en pavés auto-bloquants Arboré Cloturé de grillage Portail en fer Robinet extérieur   Equipements divers: Double vitrage Volet bois Volet PVC Tout à l'égout Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque chauffante mixte 3 feux gaz bouteille et 1 feu électrique Four à catalyse Hotte aspirante Meubles de cuisine hauts et bas Evier - 1 bac en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité à revoir Double vitrage partiel Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 ou 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:187 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:6 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY