SAINT-JEAN D'ANGELY
ST-JEAN D'ANGELY - 142350 €	Référence: 11101
ENSEMBLE IMMOBILIER SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 111M² COMPRENANT : RDC : un local commercial de 35 m² hab avec un wc séparé pouvant faire un logement. Habitation : rdc : un hall d'entrée avec un wc séparé. ETAGE : un appartement très lumineux de 95 m² hab comprenant : un dégagement, 3 chambres, un séjour, une cuisine, une SDB avec wc, un cellier. Chauffage central gaz de ville, double vitrage. Tout à l'égout. Donne sur 2 rues. Un garage attenant APPARTEMENT LOUE 560 € CC JUSQU'AU 01/02/2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                     Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 6 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 130 m² Surface séjour: 22 m² Terrain: 111 m²   Données financières: Prix HAI: 142350 € Taxes foncières: 1683 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Garage 30 m² attenant avec une chaudière chaffoteau et un ballon d'eau chaude de 200l Hall d'entrée de 14 m² pour l'appartement à l'étage avec un wc séparé Local professionnel 35 m² avec 4 fenêtres et 1 porte en aluminium WC séparé 1,20 m² avec un lave-mains dans le local commercial 1er: Escalier en bois 3 Chambres 12 m² ; 10 m² ; 10 m² Salle d'eau 7,80 m² avec une douche, un meuble 1 vasque, un wc, avec accés à un balcon Séjour 22 m² avec deux fenêtres Cuisine 13,80 m² Cellier 3 m² Dégagement 11m² avec placards Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 195 KWHep/m²an D Emission de gaz à effet de serre: 31 Kgco2/m²an D Date de réalisation DPE : 11/11/2021 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1300 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 € Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout Compteur d'eau et un sous compteur 2 Compteurs EDF dans le garage   Equipements de cuisine: Cuisinière gaz bouteille Hotte aspirante Meubles de cuisine Evier 2 bacs Evier en émail Equipements électrique: Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Eléments cuisine Toiture: Tuiles tiges de bottes et a une charpente métalique Sol: Linoléum Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Options web: Immobilier de rapport Contact 05 46 06 69 45 Fenêtres: Aluminium PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:195 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:31 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY