ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-SAVINIEN
A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 160393 €	Référence: 11102
MAISON DE PLAIN-PIED SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 710 M² CLOSE ET ARBOREE Une salle à manger avec une cheminée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux couloirs, trois chambres donnant sur le jardin, une salle de bain complète, un wc séparé, un cellier ETAGE : un grenier aménageable sans escalier. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel. Un garage attenant avec une porte électrique et un four à pain fonctionnel. un assainissement individuel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                   Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Martine PIETIN-THOMAS Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 10 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 4 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 92 m² Surface séjour: 34 m² Terrain: 710 m²   Données financières: Prix HAI: 160393 € Taxes foncières: 365 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cellier 7,45 m² 3 Chambres 10,97 m² ; 9,75 m² ; 12,75 m² Cuisine 7,69 m² équipée et aménagée 2 Couloirs 6,80 m² avec placard ; 3,06 m² avec un placard et un ballon d'eau chaude de 200 litre DE DIETRICH Dégagement 2,24 m² avec un ballon d'eau chaude Salle à manger 29 m² avec une cheminée ouverte Salle de bain 6,24 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, une douche, un sèche-serviettes Salon 15,55 m² WC séparé avec fenêtre 1,30 m² Grenier(s): Aménageable 40 m² au-dessus de la SAM Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Four à pain fonctionnel de 10,55 m², branchement eau et EDF, un évier en émail Garage attenant de 29,60 m², sol en béton, une porte électrique DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 238 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 05/05/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1570 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2170 € Terrain(s): Arboré Cloturé de grillage et de murs Robinet extérieur Equipements divers: Double vitrage Volet bois Cheminée Assainissement individuel contrôle EAU 17 fait le 07/11/2023, validité 3 ans Compteur d'eau Compteur EDF dans le garage   Equipements de cuisine: Plaque mixte 3 feux gaz et 1 feux électrique Four électrique FAURE Hotte aspirante Meubles de cuisine bas Evier 2 bacs en émail Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Porte de garage électrique Prise téléphonique Prise de télévision VMC Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Revêtements muraux/decoration Electricité Isolation Assainissement Double vitrage partiel Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Linoléum Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Vue sur jardin Vue sur rue Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:238 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY