A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY, DANS UN HAMEAU
A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY - 181050 €	Référence: 11072
MAISON AVEC 4 CHAMBRES SUR UNE PARCELLE CLOSE DE 435 M². RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec une cheminée insert, un wc séparé - ETAGE : un couloir, quatre chambres, une salle d'eau, un wc séparé avec un lavabo. Chauffage électrique et cheminée insert, double vitrage. Dépendances : un garage attenant avec une porte électrique, un point d'eau et une cheminée insert, un abri bois, un atelier. Un adoucisseur d'eau. Un assainissement individuel aux normes - CONTACT : 05 46 32 00 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr                                             Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Sylvie LEGRAND Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: A 5 KM DE ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 4 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 145 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 435 m²   Données financières: Prix HAI: 181050 € Taxes foncières: 931 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Cuisine 25,20 m² aménagée et équipée avec un branchement MÀL Salon 35 m² avec une cheminée insert WC séparé 1,40 m² 1er: Escalier en bois Palier 20 m² 4 Chambres 12,50 m² ; 13 m² ; 13,80 m² et 13,20 m² Salle d'eau 4,60 m² avec un meuble une vasque, une douche et un sèche-serviettes WC séparé avec lave-mains 1,60 m² Façade: Bardage PVC Mitoyenneté: 2 côtés Dépendance(s): Abri bois non attenant 10,30 m², sol en béton Atelier non attenant 12 m², sol en béton Garage attenant, carrelé avec un lavabo, un ballon d'eau chaude, une cheminée insert et une porte électrique Petit toit avec des toilettes sèches DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 249 KWHep/m²an classe D Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an classe B Date de réalisation DPE : 06/12/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1970 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2750 € Terrain(s): Cour gravillonnée Cloturé Portail en PVC   Equipements divers: Double vitrage 2 Cheminées avec inserts Fosse toutes eaux contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans 7 Autres équipements stores manuels Adoucisseur d'eau Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: Plaque vitro céramique "FAURE" Four électrique "FAURE" Hotte aspirante "FAURE" Evier - 1 bac en résine Equipements électrique: Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur cour Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:249 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY