ST-JEAN D'ANGELY CENTRE
ST-JEAN D'ANGELY - 133750 €	Référence: 11106
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX APPARTEMENTS LOUES DE73 M² HAB 525,03 € JUSQU'AU 28/02/2026 ET 46 M² HAB 440 € JUSQU'AU 15/02/2027 SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 154 M² RDC : une entrée commune. APPARTEMENT 1 : RDC : un séjour, une cuisine, une véranda, un débarras - ETAGE 1 : un palier, une chambre avec accès sur un balcon, une salle de bain avec wc - ETAGE 2 : un bureau mansardé. APPARTEMENT 2 : RDC : une cuisine - ETAGE 1 : un palier, un séjour, une salle de bain avec wc - ETAGE 2 : une chambre mansardée. Chauffage élecrique, double vitrage. Une cour pour l'appartement 1. Tout à l'égout Rapport 965,03 € CC par mois Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Alexandre LEMASSON Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-JEAN D'ANGELY Pièce(s): 5 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 119 m² Surface séjour: 23 m² Terrain: 154 m²   Données financières: Prix HAI: 133750 € Taxes foncières: 1460 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : une cuisine, un salon avec un placard avec un ballon d'eau chaude de 200 L, une véranda, un débarras DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : une cuisine avec un ballon d'eau chaude de 200 L Entrée commune de 10 m² 1er: Escalier en bois DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : un palier, une chambre avec balcon, une SDB avec wc DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : un palier, un séjour, une SDB avec wc 2ème: Escalier en bois DIVERS 1 APPARTEMENT 1 : un bureau mansardé DIVERS 2 APPARTEMENT 2 : une chambre mansardée Façade: Crépi Mitoyenneté: 2 côtés DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 253 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 8 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 04/12/2023 Consommation énergétique (en énergie primaire): 307 kwh/an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 10 kwh Classe B Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 740 € logement 1 et 1390 € logement 2 Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1040 € logement 1 et 1900 € logement 2 Infos sur location: Surface habitable Loi Boutin 46 m² et 73 m² Terrain(s): Cour 50 m² gravillonnée Cloturé de murs et de grillage Equipements divers: Double vitrage Volet bois Tout à l'égout 2 Compteurs d'eau 3 Compteurs EDF   Equipements électrique: Interphone Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision 2 Châssis de toit 2 Détecteurs de fumée Travaux à effectuer: Chauffage Revêtements muraux/decoration Isolation Eléments cuisine Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Peinture Vue: Vue sur rue Vue sur cour Options web: Immobilier de rapport Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: Bois Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:253 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:8 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY