A 5 KM DE ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE - 148920 €	Référence: 11067
MAISON ANCIENNE NON MITOYENNE VENDUE MEUBLEE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 766 M² CLOSE ET ARBORÉE RDC : une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois, une arrière-cuisine, un salon avec une cheminée et un poêle, un wc séparé ETAGE : une mezzanine, un palier, un couloir, trois chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain complète. DÉPENDANCES : un chai, un puits avec une pompe, une terrasse avec un préau. Chauffage électrique, double vitrage partiel. Un assainissement individuel hors normes Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr                         Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Franz THIELEMANN Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE Pièce(s): 5 Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: 1 Salles d'eau: 0   Surfaces: Surface habitable: 100 m² Surface séjour: 28 m² Terrain: 766 m²   Données financières: Prix HAI: 148920 € Taxes foncières: 558 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Arrière-cuisine 3,95 m² avec un meuble avec un évier 1 bac en émail, des meubles hauts et bas, un four électrique HOTPOINT, un branchement pour MAL, un ballon d’eau chaude de 200 litres, Cuisine 24,35 m² aménagée et équipée avec une cheminée et un poêle à bois Dégagement 0,65 m² Salon 27,85 m² avec une cheminée et un poêle à bois WC séparé avec fenêtre 1,56 m² 1er: Escalier en bois Couloir 3,25 m² Palier 4,43 m² Mezzanine 3,99 m² avec fenêtre 3 Chambres légèrement mansardées 10 m² avec un grand placard et 2 fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires ; 10,50 m² ; 12 m² Salle de bain complète 12 m² avec un meuble 1 vasque, une baignoire, une douche avec receveur, un wc, un radiateur thermostatique Façade: Pierres apparentes Crépi Mitoyenneté: Par une dépendance Vis à vis à l'entrée de la propriété Dépendance(s): Chai non attenant 46,40 m² avec un galetas, sol en terre battue, murs en pierre, 2 portes en bois, une fenêtre en bois, des carreaux de verre donnant sur la cour DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 298 KWHep/m²an Classe E Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 06/12/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1700 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2330 € Terrain(s): Terrasse 25 m² plus un préau 8,40 m², sols en béton Arboré Cloturé de mur et de grillage Portail en bois Puits avec une margelle et une pompe immergée Barbecue Equipements divers: Marquise Double vitrage partiel Volet bois 2 Cheminées avec 2 poêles à bois Fosse septique contrôle EAU 17 fait le 13/12/2023, validité 3 mois Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision 2 Détecteurs de fumée   Travaux à effectuer: Couverture du chai Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Sol: Carrelage Parquet flottant Revêtement mural: Papier-peint Pierres apparentes Peinture Vue: Dégagée Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Bois PVC Services: Aéroport BORDEAUX ou NANTES Café/bar Gendarmerie Gare TGV SURGERES Hôpital ST-JEAN D'ANGELY ou SAINTES Restaurant Médecin Piscine municipale d'été Ramassage scolaire Pompiers Banques Parking gratuit Pharmacie Lycée ST-JEAN D'ANGELY Ecole primaire Autoroute A 10 Commerces coiffeur, épicerie Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:298 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY