ENSEMBLE DE 3 MAISONS, À DEUX MINUTES DU CHATEAU DE LA ROCHE-COURBON
ST-PORCHAIRE - 525000 €	Référence: 11058
ENSEMBLE DE TROIS MAISONS ANCIENNES ENTIÉREMENT RÉNOVÉES SUR UN TERRAIN DE 3 408 M² CLOS ET ARBORE AVEC UNE PISCINE 5 X 10 M RDC : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un poêle à granulés, un salon, un bureau, un WC séparé - ÉTAGE : un palier, 4 chambres, un débarras, deux salles d'eau avec chacune un WC. Dépendances : un atelier, un chalet en bois, deux maisons de 73 m² et 49 m² habitables. Un abri pour 3 voitures. Chauffage poêles à granulés et électrique, double vitrage - Assainissement individuel hors normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                                                                                 Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Sylvie LEGRAND Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-PORCHAIRE Pièce(s): 14 Chambre(s): 8 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 4   Surfaces: Surface habitable: 307 m² Surface séjour: 33 m² Terrain: 3408 m²   Données financières: Prix HAI: 525000 € Taxes foncières: 838 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Bureau 9,30 m² Cellier 5,90 m². Un évier en inox. Branchement MAL Cuisine 19,30 m² aménagée et équipée, ouverte sur le séjour Entrée 9,50 m² Salon 33,70 m² avec un escalier en bois Séjour 30,60 m² avec un poêle à granulés WC séparé sous l'escalier 1er: Escalier en bois Palier 4 m² 4 Chambres 15 m² mansardée avec un dressing ; 13 m², 10,30 m² avec un chassis de toit; 10,70 m² ; 10,50 m² avec un chassis de toit Dressing non-aménagé 2 Salles d'eau 5 m² et 3,20 m². Les deux avec un WC Débarras 5 m² Façade: Pierres apparentes Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): 2 Abris 60 m². pour 3 voitures et 35 m² en espace d'été près de la piscine Atelier 51 m² 2 Autres maisons 73 m² et 49 m². Les deux avec cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC Châlet en bois sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 142 KWHep/m²an Classe C Emission de gaz à effet de serre: 4 Kgco2/m²an Classe A Date de réalisation DPE : 15/11/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 2300 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 3170 € Terrain(s): 3 Terrasses 60 m² carrelées autour de la piscine , une en bois, une en béton Parking privatif 6 voitures Jardin Arboré 2 Portails en alu dont 1 éléctrique Piscine 5 x 10 m aux sels Robinet extérieur   Equipements divers: Pierres apparentes Double vitrage Volet bois 2 Bannes solaires salon et cuisine Assainissement individuel hors normes, contrôle EAU 17 à faire faire, validité 3 ans Fosse étanche 3 m3 Compteur d'eau Compteur EDF Equipements de cuisine: 2 Plaques vitro céramique dans les deux petites maisons 3 Fours électriques 3 Hottes aspirantes Plaque chauffante gaz bouteille Lave-vaisselle dans la maison principale Meubles de cuisine hauts et bas dans les 3 maisons 3 Evier - 1 bac en résine Equipements de piscine: Bâche électrique Liner Marches Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Prise téléphonique Prise de télévision Travaux à effectuer: Assainissement Toiture: Tuiles tiges de bottes Toit terrasse en métal (espace d'été) Sol: Parquet Parquet flottant Revêtement mural: Peinture Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 32 00 59 Fenêtres: Aluminium PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:142 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:4 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY