ENTRE ST-JEAN D'ANGELY ET ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE
ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE - 93500 €	Référence: 11046
MAISON DE HAMEAU LOUEE JUSQU'AU 30/08/2026 POUR UN LOYER DE 495 € PLUS 100 € D'ELECTRICITE PAR MOIS SUR UNE PARCELLE CADASTRALE DE 178 M² CLOSE ET ARBOREE RDC : une entrée, une pièce de vie avec une cheminée insert et un coin cuisine ETAGE : un palier, une salle d'eau, un wc séparé, deux chambres mansardées. Chauffage électrique, double vitrage. Dépendance : un garage attenant avec une petite cave, un atelier avec 2 pièces et un petit local. Un assainissement individuel hors normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr                           Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge 17400 SAINT-JEAN-D'ANGELY Tél: 05 46 32 00 59 Fax: 05 46 32 49 17 Négociateur : Franz THIELEMANN Tél 05 46 32 00 59	Données principales: Secteur: ST-HILAIRE-DE-VILLEFRANCHE Pièce(s): 3 Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 0 Salles d'eau: 1   Surfaces: Surface habitable: 74 m² Surface séjour: 32 m² Terrain: 178 m²   Données financières: Prix HAI: 93500 € Taxes foncières: 221 Euros   Informations complémentaires Rez-de-chaussée: Entrée 11,60 m² Pièce de vie de 32,35 m² avec une cheminée insert, poutres apparentes, un coin cuisine 1er: Escalier en bois Palier 1,20 m² 2 Chambres 11 m² mansardée avec un chassis de toit, une poutre apparente (radiateur électrique à changer) ; 12 m² mansardée avec une poutre en bois et acier apparente, deux fenêtres avec gardes corps Salle d'eau 5,50 m² avec une cabine de douche, un lavabo sur colonne, un chauffe-eau de 150 L, une poutre en bois et acier apparente, une fenêtre WC séparé 0,90 m² Grenier(s): Combles perdus isolés Façade: Crépi Mitoyenneté: 1 côté Dépendance(s): Atelier en face avec 2 pièces : 10,60 m² avec une fenêtre en bois, sol en béton et 8,75 m², sol en lino Autre local de 4,35 m², sol en béton Garage attenant de 33,50 m², une porte baculante à changer, une petite cave, sol en béton DPE: Consommation énergétique (en énergie primaire): 241 KWHep/m²an Classe D Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an Classe B Date de réalisation DPE : 03/11/2023 Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1140 € Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1580 € Terrain(s): Arboré Cour - jardin bétonnée Cloturé Portail en fer Robinet extérieur Equipements divers: Volet PVC Cheminée insert Fosse toutes eaux avec un épandange donnant chez le voisin, contrôle par EAU 17 fait le 14/11/2023, validité 3 ans, pompe de relavage changée le 17/11/2023 Compteur d'eau Compteur EDF   Equipements de cuisine: Hotte aspirante Evier 2 bacs Evier en inox Equipements électrique: Eclairage jardin Câble TV Internet haut débit Prise téléphonique Prise de télévision VMC simple flux Détecteur de fumée Travaux à effectuer: Chauffage Isolation Eléments cuisine Assainissement Toiture: Tuiles romanes Sol: Carrelage Linoléum Parquet Revêtement mural: Papier-peint Vue: Vue sur jardin Options web: Contact 05 46 26 69 45 Fenêtres: PVC Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:241 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:7 KgeqCO2/m²/an
Cabinet MADIER 47, 49 Rue Gambetta & SUCCURSALE 16 rue Grosse Horloge - SAINT-JEAN-D'ANGELY